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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 40 m²
Maison de village Vieil Antibes 2-3PCharmante maison de village d'environ 50 m², idéalement située au cœur du Vieil Antibes. Alliant caractère authentique et modernité, elle offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 729 €/mois | 14 330 €/mois | 397 236 € | 41 799 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 416 760 € | 61 323 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 452 700 € | 97 263 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 492 480 € | 137 043 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 181 263 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, ANTIBES ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANTIBES
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330 000 € | 7 333 € | 45 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 696 Che Basses Breguieres | 344 100 € | 46 m² | 7 480 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue De La Tourraque | 350 000 € | 54 m² | 6 481 € |
| 09/12/2025 | 119 Imp Sauvagette | 3 428 571 € | 56 m² | 61 224 € |
| 17/11/2025 | 7 Pl Du Revely | 1 026 000 € | 60 m² | 17 100 € |
| 17/11/2025 | 118 Bd Pierre Delmas | 421 000 € | 54 m² | 7 796 € |
| 13/11/2025 | 9022 Che De La Garoupe | 520 000 € | 60 m² | 8 667 € |
| 27/10/2025 | 72 Av Cougoulins | 429 000 € | 47 m² | 9 128 € |
| 24/10/2025 | 7 Rue Du Petit Four | 230 000 € | 45 m² | 5 111 € |
| 23/10/2025 | 5 Rue Bicon | 680 000 € | 23 m² | 29 565 € |
| 22/10/2025 | 24b Che Vieux De La Colle | 300 000 € | 56 m² | 5 357 € |
| 29/09/2025 | 130 Bd Francis Meilland | 16 400 000 € | 40 m² | 410 000 € |
| 12/09/2025 | 32 Che Du Crouton | 500 000 € | 53 m² | 9 434 € |
| 26/08/2025 | 145 Imp Sauvagette | 10 295 000 € | 30 m² | 343 167 € |
| 21/08/2025 | 24b Imp Des Bains | 225 000 € | 49 m² | 4 592 € |
| 29/07/2025 | 9002 Che Des Semboules | 469 420 € | 25 m² | 18 777 € |