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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 116 m²
Antibes très bel appartement F4 résidence privée proche tout.Situé à Antibles, route de la Badine, Dans une très belle résidence sécurisée, superbe appartement avec vue et terrasse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 035 €/mois | 30 409 €/mois | 842 940 € | 88 648 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 371 €/mois | 22 336 €/mois | 884 520 € | 130 228 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 337 €/mois | 16 173 €/mois | 960 660 € | 206 368 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 355 €/mois | 13 197 €/mois | 1 045 200 € | 290 908 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 796 €/mois | 11 503 €/mois | 1 138 800 € | 384 508 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9PXu Actuel
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785 000 € | - |
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#aUYU5
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840 000 € | +7,0% |
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#aYoKm
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840 000 € | +7,0% |
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#btJ74
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780 000 € | -0,6% |
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#b4Ktk
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780 000 € | -0,6% |
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#b5uAA
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780 000 € | -0,6% |
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#b5vjF
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795 000 € | +1,3% |
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#b5Gz0
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780 000 € | -0,6% |
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#b5zL2
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780 000 € | -0,6% |
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#b62eK
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795 000 € | +1,3% |
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#b9dhq
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780 000 € | -0,6% |
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#bs4K8
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782 000 € | -0,4% |
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#bs602
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780 000 € | -0,6% |
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15 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 19 Rue Saint Honorat | 505 000 € | 95 m² | 5 316 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Saint Bernardin | 490 909 € | 110 m² | 4 463 € |
| 27/11/2025 | 14 Av De Nice | 666 860 € | 96 m² | 6 946 € |
| 17/11/2025 | 60 Che De La Colle | 490 000 € | 110 m² | 4 455 € |
| 14/11/2025 | 116 Bd Raymond Poincare | 600 620 € | 103 m² | 5 831 € |
| 31/10/2025 | 19 Rue Guillaumont | 1 280 000 € | 112 m² | 11 429 € |
| 20/10/2025 | 172 Rte De Nice | 1 500 000 € | 130 m² | 11 538 € |
| 15/10/2025 | 11 Rue De La Tourraque | 796 600 € | 102 m² | 7 810 € |
| 10/10/2025 | 20 Av Guillabert | 555 000 € | 105 m² | 5 286 € |
| 03/10/2025 | 6 Av De Laverne | 1 575 350 € | 119 m² | 13 238 € |
| 29/09/2025 | 9001 Les Semboules | 530 000 € | 118 m² | 4 492 € |
| 17/09/2025 | 5 Av De Diane | 725 000 € | 103 m² | 7 039 € |
| 18/08/2025 | 380 Che Du Puy | 670 000 € | 100 m² | 6 700 € |
| 08/08/2025 | 19 Rue Des Bains | 870 000 € | 97 m² | 8 969 € |
| 08/08/2025 | 19 Rue Saint Honorat | 525 000 € | 95 m² | 5 526 € |