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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Appartement 3 pièces – Antibes centre.Très bel appartement de deux chambres situées en hauteur dans un immeuble bénéficiant d'un excellent emplacement dans le centre d'Antibes. La ...
9 Avenue Pasteur 06600 Antibes
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 296 €/mois | 25 139 €/mois | 696 864 € | 72 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 090 €/mois | 18 455 €/mois | 730 800 € | 106 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 405 €/mois | 13 348 €/mois | 792 900 € | 168 225 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 607 €/mois | 10 930 €/mois | 865 680 € | 241 005 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 144 €/mois | 9 527 €/mois | 943 200 € | 318 525 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +8.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTIBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANTIBES
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650 000 € | 9 701 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTIBES
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671 000 € | 8 284 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTIBES
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628 989 € | 8 169 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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680 000 € | 10 149 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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617 000 € | 9 641 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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617 000 € | 9 641 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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690 000 € | 11 129 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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695 000 € | 11 210 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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695 000 € | 8 580 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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699 000 € | 9 446 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTIBES
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699 000 € | 8 630 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTIBES
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599 000 € | 7 488 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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599 000 € | 7 488 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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597 760 € | 8 302 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTIBES
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595 000 € | 7 169 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Av De Nice | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 29/12/2025 | 9 Rue Sadi Carnot | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 29/12/2025 | 55 Bd Du President Wilson | 174 930 € | 62 m² | 2 821 € |
| 23/12/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 267 000 € | 60 m² | 4 450 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Malespine | 325 880 € | 58 m² | 5 619 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Des Dames Blanches | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 23/12/2025 | 128 Bd Francis Meilland | 410 700 € | 55 m² | 7 467 € |
| 23/12/2025 | 13 Bd Du President Wilson | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Principal Pastour | 275 000 € | 55 m² | 5 000 € |
| 22/12/2025 | 604 Che Du Puy | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 19/12/2025 | 587 Av Premiere Avenue | 245 000 € | 57 m² | 4 298 € |
| 19/12/2025 | 26 Bd Marechal Foch | 286 650 € | 53 m² | 5 408 € |
| 18/12/2025 | 12 Av Guillabert | 240 000 € | 52 m² | 4 615 € |
| 18/12/2025 | 7 All Des Phalenes | 335 490 € | 63 m² | 5 325 € |
| 18/12/2025 | 9020 Av Nicolas Aussel | 304 500 € | 66 m² | 4 614 € |