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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Vente appartement 3 Pièce(s).On l'achète pour l'emplacement… on le garde pour la qualité de vie.Au coeur d'Antibes, tout est réellement accessible : marché provençal, commerces, re...
29 Boulevard Président Wilson 06600 Antibes
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 454 €/mois | 16 527 €/mois | 458 136 € | 48 168 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 006 €/mois | 12 139 €/mois | 480 720 € | 70 752 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 901 €/mois | 8 791 €/mois | 522 180 € | 112 212 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 367 €/mois | 7 173 €/mois | 568 080 € | 158 112 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 618 900 € | 208 932 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTIBESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b99du Actuel
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426 000 € | - |
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#b4FBY
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426 000 € | - |
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420 000 € | 5 676 € | 74 m² | 3 | Voir |
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420 000 € | 5 385 € | 78 m² | 3 | Voir |
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420 000 € | 4 615 € | 91 m² | 4 | Voir |
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420 000 € | 5 385 € | 78 m² | 3 | Voir |
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419 000 € | 4 929 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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419 000 € | 4 929 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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434 500 € | 4 828 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTIBES
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435 840 € | 6 505 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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415 000 € | 5 253 € | 79 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Av De Nice | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 29/12/2025 | 55 Bd Du President Wilson | 174 930 € | 62 m² | 2 821 € |
| 29/12/2025 | 9 Rue Sadi Carnot | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 23/12/2025 | 128 Bd Francis Meilland | 410 700 € | 55 m² | 7 467 € |
| 23/12/2025 | 13 Bd Du President Wilson | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |
| 23/12/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 267 000 € | 60 m² | 4 450 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Malespine | 325 880 € | 58 m² | 5 619 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Des Dames Blanches | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 22/12/2025 | 604 Che Du Puy | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Principal Pastour | 275 000 € | 55 m² | 5 000 € |
| 19/12/2025 | 127 Bd Francis Meilland | 712 500 € | 90 m² | 7 917 € |
| 19/12/2025 | 587 Av Premiere Avenue | 245 000 € | 57 m² | 4 298 € |
| 19/12/2025 | 19 Av Du Chataignier | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 19/12/2025 | 26 Bd Marechal Foch | 286 650 € | 53 m² | 5 408 € |
| 18/12/2025 | 9020 Av Nicolas Aussel | 304 500 € | 66 m² | 4 614 € |