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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Entièrement rénovée, cette villa allie avec élégance le charme de son style à la modernité de ses infrastructures. Sa large pièce de vie offre l'accès direct à la terrasse, la pisc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 309 €/mois | 61 542 €/mois | 1 705 956 € | 179 390 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 917 €/mois | 45 203 €/mois | 1 790 040 € | 263 474 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 801 €/mois | 32 730 €/mois | 1 944 180 € | 417 614 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 814 €/mois | 26 709 €/mois | 2 115 360 € | 588 794 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 683 €/mois | 23 282 €/mois | 2 304 900 € | 778 334 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTIBES ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANTIBES
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1 590 000 € | 10 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTIBES
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1 590 000 € | 10 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 ANTIBES
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1 525 000 € | 9 652 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTIBES
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1 495 000 € | 9 462 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T5 ANTIBES
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1 495 000 € | 9 462 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T6 ANTIBES
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1 690 000 € | 9 941 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 ANTIBES
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1 365 000 € | 8 223 € | 166 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 21 Av De Cannes | 720 000 € | 165 m² | 4 364 € |
| 11/12/2025 | 2 Rue Du Tribunal | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 01/12/2025 | 74 Rte De La Badine | 648 000 € | 117 m² | 5 538 € |
| 10/11/2025 | 36 Bd Du Cap | 765 000 € | 140 m² | 5 464 € |
| 05/11/2025 | 4 Av Saint Donatien | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 04/11/2025 | 70b Che De Saint Pechaire | 1 200 000 € | 138 m² | 8 696 € |
| 30/10/2025 | 9003 Bd Guillaume Apollinaire | 608 000 € | 125 m² | 4 864 € |
| 30/10/2025 | 25 Av Benoit Carriat | 558 000 € | 135 m² | 4 133 € |
| 20/10/2025 | 7 Imp Andreossy | 1 869 610 € | 149 m² | 12 548 € |
| 15/10/2025 | 13 Imp Des Roses | 1 440 000 € | 115 m² | 12 522 € |
| 10/10/2025 | 9 Av Louise | 705 000 € | 120 m² | 5 875 € |
| 09/10/2025 | 12 Av Saint Donatien | 1 555 937 € | 165 m² | 9 430 € |
| 02/10/2025 | 4 Av Des Capucines | 510 750 € | 151 m² | 3 382 € |
| 29/09/2025 | 300 Che De La Suquette | 540 000 € | 112 m² | 4 821 € |
| 26/09/2025 | 45 Av Reibaud | 777 100 € | 126 m² | 6 167 € |