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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
iad France - Zohra Djafri vous propose: Appartement 3 pièces – Antibes centre / gareDans un quartier recherché d’Antibes, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, décou...
7 Passage Cauvi 06600 Antibes
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 931 €/mois | 14 942 €/mois | 414 204 € | 43 535 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 622 €/mois | 10 976 €/mois | 434 640 € | 63 971 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 472 140 € | 101 471 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 513 600 € | 142 931 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 189 131 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZ4LF Actuel
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385 000 € | - |
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#bi7ZQ
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385 000 € | - |
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#bib2N
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385 000 € | - |
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#boJQW
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385 000 € | - |
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#bnXiu
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385 000 € | - |
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#boJR1
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385 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Av De Nice | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 29/12/2025 | 9 Rue Sadi Carnot | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 29/12/2025 | 55 Bd Du President Wilson | 174 930 € | 62 m² | 2 821 € |
| 23/12/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 267 000 € | 60 m² | 4 450 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Des Dames Blanches | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 22/12/2025 | 604 Che Du Puy | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 19/12/2025 | 127 Bd Francis Meilland | 712 500 € | 90 m² | 7 917 € |
| 19/12/2025 | 19 Av Du Chataignier | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 18/12/2025 | 7 All Des Phalenes | 335 490 € | 63 m² | 5 325 € |
| 18/12/2025 | 9020 Av Nicolas Aussel | 304 500 € | 66 m² | 4 614 € |
| 16/12/2025 | 31 Av De Cannes | 254 400 € | 60 m² | 4 240 € |
| 16/12/2025 | 110 Bd Raymond Poincare | 188 890 € | 60 m² | 3 148 € |
| 15/12/2025 | 92 Rte De La Badine | 267 500 € | 62 m² | 4 315 € |
| 15/12/2025 | 152 Bd Raymond Poincare | 260 500 € | 61 m² | 4 270 € |
| 15/12/2025 | 4 Av Du Bosquet | 611 000 € | 70 m² | 8 729 € |