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Appartement06600 ANTIBES SOPHIA - STUDIO 20M² - RÉSIDENCE ETUDIANTE AVEC PISCINE ! EXCLUSIVITÉ ! Dans une résidence étudiante, studio meublé de 19.40 m² LC. Gestion locative totale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 54 180 € | 5 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 56 760 € | 8 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 61 560 € | 13 032 € | 3,30% |
| 20 ans | 280 €/mois | 848 €/mois | 67 200 € | 18 672 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 244 €/mois | 739 €/mois | 73 200 € | 24 672 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANTIBES ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ANTIBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ANTIBES
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46 602 € | 2 589 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Imp Bouvard | 200 000 € | 28 m² | 7 143 € |
| 19/12/2025 | 120 Bd Du President Wilson | 136 500 € | 16 m² | 8 531 € |
| 18/12/2025 | 1 Tra Martelly | 92 000 € | 29 m² | 3 172 € |
| 17/12/2025 | 63 Av Philippe Rochat | 103 600 € | 19 m² | 5 453 € |
| 17/12/2025 | 100 Bd Raymond Poincare | 143 000 € | 25 m² | 5 720 € |
| 12/12/2025 | 740 Av Premiere Avenue | 135 000 € | 23 m² | 5 870 € |
| 11/12/2025 | 128 Bd Du President Wilson | 76 000 € | 17 m² | 4 471 € |
| 09/12/2025 | 5 Bd Charles Guillaumont | 230 000 € | 27 m² | 8 519 € |
| 05/12/2025 | 7 Av De La Salis | 169 000 € | 20 m² | 8 450 € |
| 05/12/2025 | 52 Tra Fontmerle | 100 545 € | 24 m² | 4 189 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Des Iles | 124 770 € | 24 m² | 5 199 € |
| 02/12/2025 | 831 Rte De Nice | 111 000 € | 21 m² | 5 286 € |
| 28/11/2025 | 8 Av Des Palmiers | 185 000 € | 25 m² | 7 400 € |
| 27/11/2025 | 239 Che De Saint Claude | 142 000 € | 20 m² | 7 100 € |
| 25/11/2025 | 24 Rue Georges Clemenceau | 145 000 € | 24 m² | 6 042 € |