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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
Appartement 4 pièce(s), ANTIBES.Superbe appartement 4 pièces lumineux à vendre à Antibes – Résidence de standing avec piscine, parc et gardien - Situé au sein d’une résidence éléga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 185 €/mois | 24 803 €/mois | 687 540 € | 72 273 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 012 €/mois | 18 218 €/mois | 721 440 € | 106 173 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 783 540 € | 168 273 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 553 €/mois | 10 767 €/mois | 852 720 € | 237 453 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 929 100 € | 313 833 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANTIBES
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650 000 € | 6 373 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTIBES
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620 000 € | 6 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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619 000 € | 6 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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610 000 € | 5 545 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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599 000 € | 6 441 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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599 000 € | 6 372 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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599 000 € | 6 372 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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598 000 € | 6 295 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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595 000 € | 5 891 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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595 000 € | 5 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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595 000 € | 5 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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595 000 € | 5 891 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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595 000 € | 5 891 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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689 000 € | 6 321 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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689 000 € | 6 264 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 604 Che Du Puy | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 19/12/2025 | 127 Bd Francis Meilland | 712 500 € | 90 m² | 7 917 € |
| 19/12/2025 | 19 Av Du Chataignier | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 12/12/2025 | 13 Che Tanit | 690 000 € | 80 m² | 8 625 € |
| 10/12/2025 | 33 Che De La Colle | 474 000 € | 78 m² | 6 077 € |
| 05/12/2025 | 1099 Che De Saint Claude | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 05/12/2025 | 19 Rue Saint Honorat | 505 000 € | 95 m² | 5 316 € |
| 04/12/2025 | 501 Rte De Saint Jean | 490 000 € | 90 m² | 5 444 € |
| 04/12/2025 | 9005 Les Semboules | 357 300 € | 83 m² | 4 305 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue Saint Bernardin | 490 909 € | 80 m² | 6 136 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Saint Bernardin | 490 909 € | 110 m² | 4 463 € |
| 03/12/2025 | 3b Av De Diane | 550 000 € | 78 m² | 7 051 € |
| 02/12/2025 | 45 Av Reibaud | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 01/12/2025 | 1410 Che De Vallauris | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 27/11/2025 | 14 Av De Nice | 666 860 € | 96 m² | 6 946 € |