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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
Appartement T4 d'exception avec rooftop privatifDécouvrez ce superbe appartement 4 pièces comprenant une suite parentale avec salle d'eau, WC et balcon privatifs, deux autres chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 941 €/mois | 30 124 €/mois | 835 044 € | 86 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 297 €/mois | 22 112 €/mois | 875 640 € | 127 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 278 €/mois | 15 994 €/mois | 950 040 € | 201 500 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 322 €/mois | 13 097 €/mois | 1 037 280 € | 288 740 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 1 130 100 € | 381 560 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANTIBES
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780 000 € | 6 842 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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780 000 € | 6 842 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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780 000 € | 6 724 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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792 000 € | 8 082 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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795 000 € | 8 368 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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795 000 € | 8 112 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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762 000 € | 8 467 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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760 000 € | 7 755 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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760 000 € | 7 755 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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760 000 € | 7 755 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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760 000 € | 7 755 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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760 000 € | 7 755 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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760 000 € | 7 755 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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760 000 € | 7 755 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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750 000 € | 6 579 € | 114 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 604 Che Du Puy | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 19/12/2025 | 127 Bd Francis Meilland | 712 500 € | 90 m² | 7 917 € |
| 19/12/2025 | 19 Av Du Chataignier | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 12/12/2025 | 13 Che Tanit | 690 000 € | 80 m² | 8 625 € |
| 10/12/2025 | 33 Che De La Colle | 474 000 € | 78 m² | 6 077 € |
| 05/12/2025 | 1099 Che De Saint Claude | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 05/12/2025 | 19 Rue Saint Honorat | 505 000 € | 95 m² | 5 316 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue Saint Bernardin | 490 909 € | 80 m² | 6 136 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Saint Bernardin | 490 909 € | 110 m² | 4 463 € |
| 04/12/2025 | 501 Rte De Saint Jean | 490 000 € | 90 m² | 5 444 € |
| 04/12/2025 | 9005 Les Semboules | 357 300 € | 83 m² | 4 305 € |
| 03/12/2025 | 3b Av De Diane | 550 000 € | 78 m² | 7 051 € |
| 02/12/2025 | 45 Av Reibaud | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 01/12/2025 | 1410 Che De Vallauris | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 27/11/2025 | 14 Av De Nice | 666 860 € | 96 m² | 6 946 € |