Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Remise de 3 000 € par pièce + Frais de notaire offerts Profitez d'une offre exceptionnelle ! Une remise immédiate de 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 356 €/mois | 22 291 €/mois | 617 904 € | 64 957 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 403 €/mois | 16 373 €/mois | 648 360 € | 95 413 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 912 €/mois | 11 855 €/mois | 704 160 € | 151 213 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 766 320 € | 213 373 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 834 900 € | 281 953 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANTIBES
|
575 000 € | 6 609 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
570 000 € | 6 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
580 000 € | 5 918 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 JUAN LES PINS
|
562 000 € | 6 854 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
599 000 € | 7 395 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
599 000 € | 5 931 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
599 000 € | 6 511 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
599 000 € | 7 395 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
599 000 € | 6 441 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
545 000 € | 5 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
545 000 € | 5 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
525 000 € | 5 899 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
520 000 € | 6 047 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
509 000 € | 5 358 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
506 760 € | 5 631 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Rue Sadi Carnot | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 22/12/2025 | 604 Che Du Puy | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 19/12/2025 | 127 Bd Francis Meilland | 712 500 € | 90 m² | 7 917 € |
| 19/12/2025 | 19 Av Du Chataignier | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 18/12/2025 | 9020 Av Nicolas Aussel | 304 500 € | 66 m² | 4 614 € |
| 15/12/2025 | 4 Av Du Bosquet | 611 000 € | 70 m² | 8 729 € |
| 12/12/2025 | 13 Che Tanit | 690 000 € | 80 m² | 8 625 € |
| 10/12/2025 | 49 Rte De La Badine | 360 000 € | 68 m² | 5 294 € |
| 10/12/2025 | 33 Che De La Colle | 474 000 € | 78 m² | 6 077 € |
| 08/12/2025 | 6 Rue Bricka | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 05/12/2025 | 1099 Che De Saint Claude | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 05/12/2025 | 19 Rue Saint Honorat | 505 000 € | 95 m² | 5 316 € |
| 04/12/2025 | 501 Rte De Saint Jean | 490 000 € | 90 m² | 5 444 € |
| 04/12/2025 | 9005 Les Semboules | 357 300 € | 83 m² | 4 305 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue Saint Bernardin | 490 909 € | 80 m² | 6 136 € |