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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Iad France - Cyril Fournier () vous propose : Spacieux 2 pièces avec grand balcon et parking - Antibes (06600) Dans un quartier calme et recherché d'Antibes, découvrez cet agréable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 706 €/mois | 11 230 €/mois | 311 304 € | 32 732 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 326 640 € | 48 068 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 354 780 € | 76 208 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 107 348 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 420 600 € | 142 028 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, ANTIBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ANTIBES
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289 000 € | 5 453 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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289 000 € | 6 149 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 JUAN LES PINS
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289 000 € | 6 149 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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290 000 € | 6 591 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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290 000 € | 7 250 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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290 000 € | 7 250 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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290 000 € | 5 800 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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290 000 € | 6 744 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 JUAN LES PINS
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285 000 € | 5 481 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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285 000 € | 6 628 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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293 000 € | 6 370 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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285 000 € | 6 628 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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294 000 € | 7 000 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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295 000 € | 7 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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295 000 € | 7 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 81 Bd Du President Wilson | 259 000 € | 42 m² | 6 167 € |
| 30/12/2025 | 60 Av De Nice | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 30/12/2025 | 8 Bd Albert 1er | 175 000 € | 35 m² | 5 000 € |
| 29/12/2025 | 55 Bd Du President Wilson | 174 930 € | 62 m² | 2 821 € |
| 23/12/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 249 450 € | 45 m² | 5 543 € |
| 23/12/2025 | 13 Bd Du President Wilson | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |
| 23/12/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 267 000 € | 60 m² | 4 450 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Malespine | 325 880 € | 58 m² | 5 619 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Des Dames Blanches | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 23/12/2025 | 5 Imp Bouvard | 200 000 € | 28 m² | 7 143 € |
| 23/12/2025 | 128 Bd Francis Meilland | 410 700 € | 55 m² | 7 467 € |
| 22/12/2025 | 15 Av Des Orangers | 236 500 € | 37 m² | 6 392 € |
| 22/12/2025 | 10 Av El Sol | 141 400 € | 39 m² | 3 626 € |
| 22/12/2025 | 14 Av De La Rostagne | 280 000 € | 35 m² | 8 000 € |
| 22/12/2025 | 93 Bd Raymond Poincare | 339 000 € | 38 m² | 8 921 € |