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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
VENTE A TERME 10 ANS - ANTIBES -- Très belle villa de 210 m² avec piscine, située à 10 min de Sophia-Antipolis, beaucoup de potentiel Bouquet : 584000 EUR Rente : 4058 EUR/mois Pri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 475 €/mois | 22 652 €/mois | 627 900 € | 65 994 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 491 €/mois | 16 639 €/mois | 658 920 € | 97 014 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 976 €/mois | 12 048 €/mois | 715 680 € | 153 774 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 259 €/mois | 9 876 €/mois | 782 160 € | 220 254 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 843 €/mois | 8 615 €/mois | 852 900 € | 290 994 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANTIBES ↘ -6.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANTIBES
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584 000 € | 2 781 € | 210 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 1374 Che De Saint Maymes | 950 000 € | 180 m² | 5 278 € |
| 27/11/2025 | 470 Av Francois Marius Spagnon | 760 420 € | 173 m² | 4 395 € |
| 13/11/2025 | 9003 Che Des Mougins | 3 425 280 € | 240 m² | 14 272 € |
| 29/09/2025 | 594 Che Des Combes | 550 000 € | 170 m² | 3 235 € |
| 26/09/2025 | 9004 All Des Fleurs Saramartel | 1 880 000 € | 238 m² | 7 899 € |
| 15/09/2025 | 22 Rue Des Casemates | 800 000 € | 180 m² | 4 444 € |
| 06/08/2025 | 200 Che Des Brusquets | 1 547 300 € | 220 m² | 7 033 € |
| 04/08/2025 | 40 Bd James Wyllie | 5 960 191 € | 250 m² | 23 841 € |
| 15/07/2025 | 4 Av Edmond D Esclevin | 850 000 € | 176 m² | 4 830 € |
| 12/05/2025 | 600 Che De La Constance | 765 750 € | 235 m² | 3 259 € |
| 05/05/2025 | 30 Av De Diane | 910 000 € | 176 m² | 5 170 € |
| 29/04/2025 | 63 Che Des Nielles | 4 200 000 € | 191 m² | 21 990 € |
| 25/04/2025 | 601 Che Des Brusquets | 1 727 500 € | 185 m² | 9 338 € |
| 02/04/2025 | 7 Che Du Colombier | 945 000 € | 190 m² | 4 974 € |
| 17/03/2025 | 2658 Av Jean Michard Pellissier | 457 770 € | 183 m² | 2 501 € |