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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
iad France - Davina Smadja vous propose: À vendre – Beau 3 pièces traversant de 65 m² avec terrasse et vue mer latérale – Résidence de standing à 50 m de la plage Esterel à Juan le...
17 Rue Saint Honorat 06160 Antibes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 747 €/mois | 17 415 €/mois | 482 748 € | 50 734 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 74 626 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 057 €/mois | 9 264 €/mois | 550 260 € | 118 246 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 598 560 € | 166 546 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 652 200 € | 220 186 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 JUAN LES PINS
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449 000 € | 6 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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449 000 € | 6 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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449 000 € | 7 127 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 JUAN LES PINS
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449 000 € | 6 908 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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448 981 € | 7 242 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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447 000 € | 6 478 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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447 000 € | 6 386 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 JUAN LES PINS
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447 000 € | 6 478 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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447 000 € | 6 478 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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447 000 € | 6 478 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 JUAN LES PINS
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447 000 € | 6 478 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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444 000 € | 6 254 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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444 000 € | 6 167 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 JUAN LES PINS
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444 000 € | 6 254 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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460 000 € | 7 419 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Av De Nice | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 29/12/2025 | 9 Rue Sadi Carnot | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 29/12/2025 | 55 Bd Du President Wilson | 174 930 € | 62 m² | 2 821 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Malespine | 325 880 € | 58 m² | 5 619 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Des Dames Blanches | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 23/12/2025 | 128 Bd Francis Meilland | 410 700 € | 55 m² | 7 467 € |
| 23/12/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 249 450 € | 45 m² | 5 543 € |
| 23/12/2025 | 13 Bd Du President Wilson | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |
| 23/12/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 267 000 € | 60 m² | 4 450 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Principal Pastour | 275 000 € | 55 m² | 5 000 € |
| 22/12/2025 | 604 Che Du Puy | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 19/12/2025 | 587 Av Premiere Avenue | 245 000 € | 57 m² | 4 298 € |
| 19/12/2025 | 60 Av De Nice | 225 000 € | 45 m² | 5 000 € |
| 19/12/2025 | 3 Bd Marechal Foch | 208 000 € | 46 m² | 4 522 € |
| 19/12/2025 | 26 Bd Marechal Foch | 286 650 € | 53 m² | 5 408 € |