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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 521 m²
Située sur une adresse d’exception sur le versant Ouest du Cap d'Antibes, face à la plage des Ondes, magnifique villa Belle Époque construite en 1903 offrant une vue mer panoramiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 223 373 €/mois | 676 888 €/mois | 18 763 332 € | 1 972 977 € | 3,20% |
| 10 ans | 164 074 €/mois | 497 194 €/mois | 19 688 880 € | 2 898 525 € | 3,25% |
| 15 ans | 118 798 €/mois | 359 994 €/mois | 21 383 640 € | 4 593 285 € | 3,35% |
| 20 ans | 96 946 €/mois | 293 776 €/mois | 23 267 040 € | 6 476 685 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 84 507 €/mois | 256 082 €/mois | 25 352 100 € | 8 561 745 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 416 à 625 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 112b Bd Francis Meilland | 17 750 000 € | 504 m² | 35 218 € |
| 27/06/2023 | 1615 Bd Marechal Juin | 18 750 000 € | 603 m² | 31 095 € |