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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
VENTE d'un appartement T2 (38 m²) au 1er étage avec ascenseur à Antibes. - À VENDRE LOCATAIRE EN PLACE : Appartement T2 à Antibes, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 301 644 € | 31 696 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 638 €/mois | 7 994 €/mois | 316 560 € | 46 612 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 343 800 € | 73 852 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 374 160 € | 104 212 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 137 752 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, ANTIBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ANTIBES
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280 000 € | 7 568 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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280 000 € | 6 667 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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T2 ANTIBES
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277 000 € | 5 894 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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276 000 € | 6 732 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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T3 ANTIBES
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275 000 € | 5 851 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T2 ANTIBES
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285 000 € | 6 628 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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275 000 € | 6 548 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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275 000 € | 6 707 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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286 000 € | 6 356 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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286 000 € | 5 958 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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274 000 € | 6 524 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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286 000 € | 6 356 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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274 000 € | 6 524 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 81 Bd Du President Wilson | 259 000 € | 42 m² | 6 167 € |
| 30/12/2025 | 8 Bd Albert 1er | 175 000 € | 35 m² | 5 000 € |
| 23/12/2025 | 128 Bd Francis Meilland | 410 700 € | 55 m² | 7 467 € |
| 23/12/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 249 450 € | 45 m² | 5 543 € |
| 23/12/2025 | 13 Bd Du President Wilson | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Malespine | 325 880 € | 58 m² | 5 619 € |
| 23/12/2025 | 5 Imp Bouvard | 200 000 € | 28 m² | 7 143 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Principal Pastour | 275 000 € | 55 m² | 5 000 € |
| 22/12/2025 | 15 Av Des Orangers | 236 500 € | 37 m² | 6 392 € |
| 22/12/2025 | 10 Av El Sol | 141 400 € | 39 m² | 3 626 € |
| 22/12/2025 | 14 Av De La Rostagne | 280 000 € | 35 m² | 8 000 € |
| 22/12/2025 | 93 Bd Raymond Poincare | 339 000 € | 38 m² | 8 921 € |
| 19/12/2025 | 3 Bd Marechal Foch | 208 000 € | 46 m² | 4 522 € |
| 19/12/2025 | 26 Bd Marechal Foch | 286 650 € | 53 m² | 5 408 € |
| 19/12/2025 | 33 Bd Dugommier | 216 800 € | 41 m² | 5 288 € |