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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 320 m²
Située au sein d’un domaine privé prisé, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des plages, cette belle villa contemporaine a fait l’objet d’une rénov...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 50 946 €/mois | 154 382 €/mois | 4 279 464 € | 449 995 € | 3,20% |
| 10 ans | 37 421 €/mois | 113 397 €/mois | 4 490 520 € | 661 051 € | 3,25% |
| 15 ans | 27 095 €/mois | 82 106 €/mois | 4 877 100 € | 1 047 631 € | 3,35% |
| 20 ans | 22 111 €/mois | 67 003 €/mois | 5 306 640 € | 1 477 171 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 19 274 €/mois | 58 406 €/mois | 5 782 200 € | 1 952 731 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ANTIBES ↘ -18.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 256 à 384 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 8 Che Des Cougoulins | 1 200 000 € | 306 m² | 3 922 € |
| 27/05/2025 | 1386a Che Des Rastines | 3 060 000 € | 258 m² | 11 860 € |
| 30/04/2025 | 9020 Av Tour Gandolphe | 3 000 000 € | 280 m² | 10 714 € |
| 26/02/2025 | 1325 Che De La Cigarone | 4 014 920 € | 364 m² | 11 030 € |
| 03/12/2024 | 5 Che De Longo Mai | 1 580 000 € | 257 m² | 6 148 € |
| 23/10/2024 | 38 Che Vieux De Saint Jean | 650 000 € | 350 m² | 1 857 € |
| 13/09/2024 | 544 Bd De Bacon | 10 140 000 € | 315 m² | 32 190 € |
| 22/03/2024 | 46 Bd Du Cap | 5 950 000 € | 291 m² | 20 447 € |