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Créer un compte gratuitPropriété • 5 pièces • 162 m²
Cette magnifique villa de style provençal, située au cœur du Cap d’Antibes, offre une vue imprenable sur la mer. Nichée dans un quartier calme, elle garantit une tranquillité absol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 40 584 €/mois | 122 982 €/mois | 3 409 056 € | 358 462 € | 3,20% |
| 10 ans | 29 810 €/mois | 90 333 €/mois | 3 577 200 € | 526 606 € | 3,25% |
| 15 ans | 21 584 €/mois | 65 406 €/mois | 3 885 120 € | 834 526 € | 3,35% |
| 20 ans | 17 692 €/mois | 53 612 €/mois | 4 246 080 € | 1 195 486 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 15 436 €/mois | 46 776 €/mois | 4 630 800 € | 1 580 206 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ANTIBES
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3 200 000 € | 17 778 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 21 Av De Cannes | 720 000 € | 165 m² | 4 364 € |
| 08/12/2025 | 1374 Che De Saint Maymes | 950 000 € | 180 m² | 5 278 € |
| 27/11/2025 | 470 Av Francois Marius Spagnon | 760 420 € | 173 m² | 4 395 € |
| 10/11/2025 | 36 Bd Du Cap | 765 000 € | 140 m² | 5 464 € |
| 05/11/2025 | 4 Av Saint Donatien | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 04/11/2025 | 70b Che De Saint Pechaire | 1 200 000 € | 138 m² | 8 696 € |
| 30/10/2025 | 25 Av Benoit Carriat | 558 000 € | 135 m² | 4 133 € |
| 20/10/2025 | 7 Imp Andreossy | 1 869 610 € | 149 m² | 12 548 € |
| 09/10/2025 | 12 Av Saint Donatien | 1 555 937 € | 165 m² | 9 430 € |
| 02/10/2025 | 4 Av Des Capucines | 510 750 € | 151 m² | 3 382 € |
| 29/09/2025 | 594 Che Des Combes | 550 000 € | 170 m² | 3 235 € |
| 18/09/2025 | 11 Av Aime Bourreau | 1 700 000 € | 149 m² | 11 409 € |
| 15/09/2025 | 22 Rue Des Casemates | 800 000 € | 180 m² | 4 444 € |
| 12/09/2025 | 17b Rte De La Badine | 256 000 € | 130 m² | 1 969 € |
| 11/09/2025 | 190 Rte De Saint Jean | 642 700 € | 160 m² | 4 017 € |