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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Maison 4 pièces avec jardin et piscine à Juan-les-Pins – Parc Exflora Située dans le quartier recherché du Parc Exflora à Juan-les-Pins, cette maison de 4 pièces avec jardin et pis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 591 €/mois | 29 064 €/mois | 805 644 € | 84 698 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 045 €/mois | 21 348 €/mois | 845 400 € | 124 454 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 101 €/mois | 15 458 €/mois | 918 180 € | 197 234 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 999 120 € | 278 174 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 1 088 700 € | 367 754 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANTIBES ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ANTIBES
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750 000 € | 5 682 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 ANTIBES
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750 000 € | 6 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTIBES
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745 000 € | 5 602 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTIBES
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780 000 € | 5 865 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTIBES
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795 000 € | 6 260 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTIBES
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795 000 € | 6 260 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTIBES
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795 000 € | 6 260 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTIBES
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700 000 € | 6 422 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 20 Av Saramartel | 266 667 € | 100 m² | 2 667 € |
| 11/12/2025 | 2 Rue Du Tribunal | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 01/12/2025 | 74 Rte De La Badine | 648 000 € | 117 m² | 5 538 € |
| 30/10/2025 | 9003 Bd Guillaume Apollinaire | 608 000 € | 125 m² | 4 864 € |
| 15/10/2025 | 13 Imp Des Roses | 1 440 000 € | 115 m² | 12 522 € |
| 10/10/2025 | 9 Av Louise | 705 000 € | 120 m² | 5 875 € |
| 10/10/2025 | 4 Av Boue De Lapeyrere | 1 500 000 € | 103 m² | 14 563 € |
| 09/10/2025 | 15 Rue Pierre Loti | 950 000 € | 98 m² | 9 694 € |
| 29/09/2025 | 300 Che De La Suquette | 540 000 € | 112 m² | 4 821 € |
| 26/09/2025 | 45 Av Reibaud | 777 100 € | 126 m² | 6 167 € |
| 24/09/2025 | 17 Rue Du Revely | 505 600 € | 100 m² | 5 056 € |
| 18/09/2025 | 9006 Che De La Blacasse | 1 200 000 € | 104 m² | 11 538 € |
| 04/09/2025 | 32 Av El Sol | 640 000 € | 96 m² | 6 667 € |
| 04/09/2025 | 333 Che Du Petit Four | 700 000 € | 117 m² | 5 983 € |
| 02/09/2025 | 12 Imp Sainte Therese | 820 000 € | 112 m² | 7 321 € |