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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 230 m²
JUAN-LES-PINS - VILLA PROCHE DES PLAGES A PIED.PROCHE CENTRE VILLE Magnifique villa provençale en parfait état d'environ 230m² avec 5 chambres et 5 salles de bains, jardin de 450m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 082 €/mois | 45 703 €/mois | 1 266 888 € | 133 206 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 078 €/mois | 33 570 €/mois | 1 329 360 € | 195 678 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 021 €/mois | 24 306 €/mois | 1 443 780 € | 310 098 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 575 €/mois | 19 924 €/mois | 1 578 000 € | 444 318 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 5 736 €/mois | 17 382 €/mois | 1 720 800 € | 587 118 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ANTIBES ↘ -24.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 9003 Che Des Mougins | 3 425 280 € | 240 m² | 14 272 € |
| 26/09/2025 | 9004 All Des Fleurs Saramartel | 1 880 000 € | 238 m² | 7 899 € |
| 06/08/2025 | 200 Che Des Brusquets | 1 547 300 € | 220 m² | 7 033 € |
| 04/08/2025 | 40 Bd James Wyllie | 5 960 191 € | 250 m² | 23 841 € |
| 27/05/2025 | 1386a Che Des Rastines | 3 060 000 € | 258 m² | 11 860 € |
| 12/05/2025 | 600 Che De La Constance | 765 750 € | 235 m² | 3 259 € |
| 29/04/2025 | 63 Che Des Nielles | 4 200 000 € | 191 m² | 21 990 € |
| 25/04/2025 | 601 Che Des Brusquets | 1 727 500 € | 185 m² | 9 338 € |
| 02/04/2025 | 7 Che Du Colombier | 945 000 € | 190 m² | 4 974 € |
| 18/02/2025 | 449 Av Francisque Perraud | 440 000 € | 194 m² | 2 268 € |
| 12/12/2024 | 3 Av De La Salis | 3 556 336 € | 206 m² | 17 264 € |
| 03/12/2024 | 5 Che De Longo Mai | 1 580 000 € | 257 m² | 6 148 € |
| 26/11/2024 | 1093 Bd Marechal Juin | 3 358 200 € | 245 m² | 13 707 € |
| 08/11/2024 | 28 Bd Des Lentisques | 1 451 000 € | 223 m² | 6 507 € |
| 15/10/2024 | 192 Bd De La Garoupe | 5 200 000 € | 220 m² | 23 636 € |