Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON - ANTIBES Wilson - 2 CHAMBRES Découvrez ce charmant appartement situé au cœur d'Antibes, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 395 €/mois | 10 288 €/mois | 285 180 € | 29 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 299 040 € | 43 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 892 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 354 240 € | 98 592 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 452 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#biDcu Actuel
|
265 000 € | - |
|
#bindf
|
265 000 € | - |
|
#boJR0
|
265 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANTIBES
|
270 000 € | 4 219 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
270 000 € | 4 219 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
260 000 € | 4 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 JUAN LES PINS
|
259 900 € | 3 998 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
275 000 € | 4 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
255 000 € | 4 180 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
255 000 € | 4 180 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
279 000 € | 4 227 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 JUAN LES PINS
|
280 000 € | 4 179 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 JUAN LES PINS
|
280 000 € | 4 242 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
280 000 € | 4 242 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
280 000 € | 4 179 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
285 000 € | 4 453 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
232 000 € | 3 569 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
232 000 € | 3 515 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 81 Bd Du President Wilson | 259 000 € | 42 m² | 6 167 € |
| 30/12/2025 | 60 Av De Nice | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 29/12/2025 | 9 Rue Sadi Carnot | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 29/12/2025 | 55 Bd Du President Wilson | 174 930 € | 62 m² | 2 821 € |
| 23/12/2025 | 128 Bd Francis Meilland | 410 700 € | 55 m² | 7 467 € |
| 23/12/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 249 450 € | 45 m² | 5 543 € |
| 23/12/2025 | 13 Bd Du President Wilson | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |
| 23/12/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 267 000 € | 60 m² | 4 450 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Malespine | 325 880 € | 58 m² | 5 619 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Des Dames Blanches | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Principal Pastour | 275 000 € | 55 m² | 5 000 € |
| 22/12/2025 | 604 Che Du Puy | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 19/12/2025 | 587 Av Premiere Avenue | 245 000 € | 57 m² | 4 298 € |
| 19/12/2025 | 60 Av De Nice | 225 000 € | 45 m² | 5 000 € |
| 19/12/2025 | 3 Bd Marechal Foch | 208 000 € | 46 m² | 4 522 € |