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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 125 m²
Sur le côté est du Cap d'Antibes, à proximité des plages de sable, de la vieille ville et de la pinède de Juan-les-Pins, se trouve une splendide villa Belle Époque ayant appartenu ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 895 €/mois | 75 439 €/mois | 2 091 180 € | 219 898 € | 3,20% |
| 10 ans | 18 286 €/mois | 55 412 €/mois | 2 194 320 € | 323 038 € | 3,25% |
| 15 ans | 13 240 €/mois | 40 121 €/mois | 2 383 200 € | 511 918 € | 3,35% |
| 20 ans | 10 853 €/mois | 32 888 €/mois | 2 604 720 € | 733 438 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 9 469 €/mois | 28 694 €/mois | 2 840 700 € | 969 418 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 3 Rue Saint Bernardin | 490 909 € | 110 m² | 4 463 € |
| 17/11/2025 | 60 Che De La Colle | 490 000 € | 110 m² | 4 455 € |
| 14/11/2025 | 116 Bd Raymond Poincare | 600 620 € | 103 m² | 5 831 € |
| 13/11/2025 | 9 Bd Albert 1er | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |
| 31/10/2025 | 19 Rue Guillaumont | 1 280 000 € | 112 m² | 11 429 € |
| 20/10/2025 | 172 Rte De Nice | 1 500 000 € | 130 m² | 11 538 € |
| 15/10/2025 | 11 Rue De La Tourraque | 796 600 € | 102 m² | 7 810 € |
| 10/10/2025 | 20 Av Guillabert | 555 000 € | 105 m² | 5 286 € |
| 03/10/2025 | 6 Av De Laverne | 1 575 350 € | 119 m² | 13 238 € |
| 29/09/2025 | 9001 Les Semboules | 530 000 € | 118 m² | 4 492 € |
| 17/09/2025 | 5 Av De Diane | 725 000 € | 103 m² | 7 039 € |
| 18/08/2025 | 380 Che Du Puy | 670 000 € | 100 m² | 6 700 € |
| 11/07/2025 | 4 Av Niquet | 465 950 € | 111 m² | 4 198 € |
| 23/06/2025 | 29b Che Des Iles | 463 500 € | 100 m² | 4 635 € |
| 19/06/2025 | 7 Che Des Sables | 1 263 500 € | 110 m² | 11 486 € |