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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Au Coeur de la PinèdeDécouvrez cette perle cachée à l'abris des regards Vous apprécierez son charme typiquement méditerranéen À 200m des plages, une visite s'impose ! 2 chambres de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 313 €/mois | 25 191 €/mois | 698 292 € | 73 436 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 106 €/mois | 18 503 €/mois | 732 720 € | 107 864 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 421 €/mois | 13 397 €/mois | 795 780 € | 170 924 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 608 €/mois | 10 933 €/mois | 865 920 € | 241 064 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 145 €/mois | 9 530 €/mois | 943 500 € | 318 644 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANTIBES ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANTIBES
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650 000 € | 9 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 JUAN LES PINS
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650 000 € | 9 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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660 000 € | 10 000 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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660 000 € | 10 000 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTIBES
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695 000 € | 8 176 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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695 000 € | 7 989 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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599 000 € | 6 885 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9016 Che De La Grimpette | 654 360 € | 77 m² | 8 498 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue De La Tourraque | 350 000 € | 54 m² | 6 481 € |
| 15/12/2025 | 29 Av Mas Ensoleille | 250 837 € | 67 m² | 3 744 € |
| 09/12/2025 | 119 Imp Sauvagette | 3 428 571 € | 56 m² | 61 224 € |
| 04/12/2025 | 13 Pl Du Revely | 860 000 € | 78 m² | 11 026 € |
| 04/12/2025 | 338 Che De Fontmerle | 338 500 € | 63 m² | 5 373 € |
| 17/11/2025 | 7 Pl Du Revely | 1 026 000 € | 60 m² | 17 100 € |
| 17/11/2025 | 118 Bd Pierre Delmas | 421 000 € | 54 m² | 7 796 € |
| 13/11/2025 | 9022 Che De La Garoupe | 520 000 € | 60 m² | 8 667 € |
| 12/11/2025 | 9002 Rue Max Jacob | 510 000 € | 83 m² | 6 145 € |
| 31/10/2025 | 27b Rue Pierre Loti | 480 000 € | 68 m² | 7 059 € |
| 31/10/2025 | 1290 Rte De Grasse | 2 050 000 € | 83 m² | 24 699 € |
| 22/10/2025 | 98 Bd Francis Meilland | 1 910 000 € | 79 m² | 24 177 € |
| 22/10/2025 | 24b Che Vieux De La Colle | 300 000 € | 56 m² | 5 357 € |
| 30/09/2025 | 6 All Jean De La Fontaine | 371 000 € | 82 m² | 4 524 € |