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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 30 m²
À proposIdéalement situé dans le secteur résidentiel et prisé du Cap d'Antibes, Bel appartement de 2 pièces d'une superficie de 30 m² à découvrir. Il bénéficie d'un séjour de 15 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 783 €/mois | 11 464 €/mois | 317 772 € | 33 450 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 333 360 € | 49 038 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 362 160 € | 77 838 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 394 080 € | 109 758 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 144 978 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, ANTIBESComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ANTIBES
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295 000 € | 9 516 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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295 000 € | 8 939 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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295 000 € | 8 939 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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299 000 € | 8 081 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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300 000 € | 8 571 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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276 000 € | 8 903 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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275 000 € | 9 167 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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262 600 € | 7 097 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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262 000 € | 7 081 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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257 500 € | 8 306 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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255 000 € | 7 969 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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254 000 € | 8 194 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 81 Bd Du President Wilson | 259 000 € | 42 m² | 6 167 € |
| 30/12/2025 | 8 Bd Albert 1er | 175 000 € | 35 m² | 5 000 € |
| 23/12/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 249 450 € | 45 m² | 5 543 € |
| 23/12/2025 | 5 Imp Bouvard | 200 000 € | 28 m² | 7 143 € |
| 22/12/2025 | 15 Av Des Orangers | 236 500 € | 37 m² | 6 392 € |
| 22/12/2025 | 10 Av El Sol | 141 400 € | 39 m² | 3 626 € |
| 22/12/2025 | 14 Av De La Rostagne | 280 000 € | 35 m² | 8 000 € |
| 22/12/2025 | 93 Bd Raymond Poincare | 339 000 € | 38 m² | 8 921 € |
| 19/12/2025 | 33 Bd Dugommier | 216 800 € | 41 m² | 5 288 € |
| 19/12/2025 | 60 Av De Nice | 225 000 € | 45 m² | 5 000 € |
| 19/12/2025 | 3 Bd Marechal Foch | 208 000 € | 46 m² | 4 522 € |
| 18/12/2025 | 15 Rue Aubernon | 245 000 € | 40 m² | 6 125 € |
| 18/12/2025 | 28 Che De L Ermitage | 276 000 € | 32 m² | 8 625 € |
| 18/12/2025 | 43 Bd Albert 1er | 163 500 € | 38 m² | 4 303 € |
| 18/12/2025 | 1 Tra Martelly | 92 000 € | 29 m² | 3 172 € |