Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Vente appartement 3 Pièce(s).Juan-les-pins centre / Pinède.Idéalement situé dans le quartier de la Pinède et de ses plages, venez découvrir cet appartement de 3 pièces traversant d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 722 €/mois | 17 339 €/mois | 480 648 € | 50 550 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 203 €/mois | 12 736 €/mois | 504 360 € | 74 262 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 547 740 € | 117 642 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 483 €/mois | 7 524 €/mois | 595 920 € | 165 822 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 649 500 € | 219 402 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, JUAN LES PINS ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, JUAN LES PINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfs3U Actuel
|
447 000 € | - |
|
#b6Qla
|
447 000 € | - |
|
#boTkS
|
447 000 € | - |
|
#b8mwZ
|
447 000 € | - |
|
#be4gG
|
452 650 € | +1,3% |
|
#bq00A
|
447 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 JUAN LES PINS
|
447 000 € | 6 386 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T5 ANTIBES
|
449 000 € | 5 221 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
449 000 € | 6 151 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
449 000 € | 6 908 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
445 000 € | 6 742 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 JUAN LES PINS
|
445 000 € | 6 742 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
449 000 € | 6 908 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 JUAN LES PINS
|
449 000 € | 6 908 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
449 000 € | 6 908 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
449 000 € | 6 908 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
450 000 € | 6 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
450 000 € | 6 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
450 000 € | 6 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
450 000 € | 6 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
450 000 € | 6 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Av De Nice | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 29/12/2025 | 9 Rue Sadi Carnot | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 29/12/2025 | 55 Bd Du President Wilson | 174 930 € | 62 m² | 2 821 € |
| 23/12/2025 | 128 Bd Francis Meilland | 410 700 € | 55 m² | 7 467 € |
| 23/12/2025 | 13 Bd Du President Wilson | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |
| 23/12/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 267 000 € | 60 m² | 4 450 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Malespine | 325 880 € | 58 m² | 5 619 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Des Dames Blanches | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Principal Pastour | 275 000 € | 55 m² | 5 000 € |
| 22/12/2025 | 604 Che Du Puy | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 19/12/2025 | 587 Av Premiere Avenue | 245 000 € | 57 m² | 4 298 € |
| 19/12/2025 | 19 Av Du Chataignier | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 19/12/2025 | 26 Bd Marechal Foch | 286 650 € | 53 m² | 5 408 € |
| 18/12/2025 | 7 All Des Phalenes | 335 490 € | 63 m² | 5 325 € |
| 18/12/2025 | 9020 Av Nicolas Aussel | 304 500 € | 66 m² | 4 614 € |