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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
À vendre : Appartement de 3 pièces en angle, situé en étage élevé. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 720 €/mois | 11 273 €/mois | 312 480 € | 32 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 732 €/mois | 8 279 €/mois | 327 840 € | 48 228 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 356 040 € | 76 428 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 387 360 € | 107 748 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 422 100 € | 142 488 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTIBESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6KxA Actuel
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290 000 € | - |
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#aTIby
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290 000 € | - |
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#apAz2
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299 000 € | +3,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANTIBES
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T3 ANTIBES
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290 000 € | 4 603 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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T3 ANTIBES
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289 000 € | 4 250 € | 68 m² | 4 | Voir |
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295 000 € | 4 609 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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295 000 € | 4 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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285 000 € | 4 672 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTIBES
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298 000 € | 4 027 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTIBES
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299 000 € | 4 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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299 000 € | 4 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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299 000 € | 3 987 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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299 000 € | 4 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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299 000 € | 4 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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300 000 € | 4 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Av De Nice | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 29/12/2025 | 9 Rue Sadi Carnot | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 29/12/2025 | 55 Bd Du President Wilson | 174 930 € | 62 m² | 2 821 € |
| 23/12/2025 | 128 Bd Francis Meilland | 410 700 € | 55 m² | 7 467 € |
| 23/12/2025 | 13 Bd Du President Wilson | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |
| 23/12/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 267 000 € | 60 m² | 4 450 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Malespine | 325 880 € | 58 m² | 5 619 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Des Dames Blanches | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Principal Pastour | 275 000 € | 55 m² | 5 000 € |
| 22/12/2025 | 604 Che Du Puy | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 19/12/2025 | 587 Av Premiere Avenue | 245 000 € | 57 m² | 4 298 € |
| 19/12/2025 | 3 Bd Marechal Foch | 208 000 € | 46 m² | 4 522 € |
| 19/12/2025 | 26 Bd Marechal Foch | 286 650 € | 53 m² | 5 408 € |
| 18/12/2025 | 7 All Des Phalenes | 335 490 € | 63 m² | 5 325 € |
| 18/12/2025 | 9020 Av Nicolas Aussel | 304 500 € | 66 m² | 4 614 € |