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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 109 m²
Antibes 4 pièces DERNIER ETAGE + grand jardin privatif à 952.000 € ....... sur les hauteurs du centre ville ce magnifique 4 pièces traversant de 109,44 m² + sa Loggia de 8,40 m² + ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 144 €/mois | 36 800 €/mois | 1 020 096 € | 105 686 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 914 €/mois | 27 012 €/mois | 1 069 680 € | 155 270 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 448 €/mois | 19 539 €/mois | 1 160 640 € | 246 230 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 280 €/mois | 16 000 €/mois | 1 267 200 € | 352 790 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 602 €/mois | 13 945 €/mois | 1 380 600 € | 466 190 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 127 Bd Francis Meilland | 712 500 € | 90 m² | 7 917 € |
| 19/12/2025 | 19 Av Du Chataignier | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 05/12/2025 | 19 Rue Saint Honorat | 505 000 € | 95 m² | 5 316 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Saint Bernardin | 490 909 € | 110 m² | 4 463 € |
| 04/12/2025 | 501 Rte De Saint Jean | 490 000 € | 90 m² | 5 444 € |
| 02/12/2025 | 45 Av Reibaud | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 27/11/2025 | 14 Av De Nice | 666 860 € | 96 m² | 6 946 € |
| 25/11/2025 | 9001 Av Jules Blanc | 422 000 € | 87 m² | 4 851 € |
| 19/11/2025 | 332 Av De La Sarrazine | 530 091 € | 90 m² | 5 890 € |
| 17/11/2025 | 60 Che De La Colle | 490 000 € | 110 m² | 4 455 € |
| 14/11/2025 | 116 Bd Raymond Poincare | 600 620 € | 103 m² | 5 831 € |
| 12/11/2025 | 22 Av G De Maupassant Juan | 750 000 € | 88 m² | 8 523 € |
| 31/10/2025 | 19 Rue Guillaumont | 1 280 000 € | 112 m² | 11 429 € |
| 20/10/2025 | 172 Rte De Nice | 1 500 000 € | 130 m² | 11 538 € |
| 15/10/2025 | 11 Rue De La Tourraque | 796 600 € | 102 m² | 7 810 € |