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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Antibes : quartier résidentiel, dans un domaine fermé avec piscine et tennis, belle villa provençale, offrant : hall d'entrée, vaste et lumineux séjour / salle à manger avec chemin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 676 €/mois | 23 261 €/mois | 644 784 € | 67 795 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 638 €/mois | 17 085 €/mois | 676 560 € | 99 571 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 082 €/mois | 12 370 €/mois | 734 760 € | 157 771 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 799 440 € | 222 451 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 871 200 € | 294 211 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTIBES ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 20 Av Saramartel | 266 667 € | 100 m² | 2 667 € |
| 11/12/2025 | 2 Rue Du Tribunal | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 01/12/2025 | 74 Rte De La Badine | 648 000 € | 117 m² | 5 538 € |
| 05/11/2025 | 4 Av Saint Donatien | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 04/11/2025 | 70b Che De Saint Pechaire | 1 200 000 € | 138 m² | 8 696 € |
| 30/10/2025 | 9003 Bd Guillaume Apollinaire | 608 000 € | 125 m² | 4 864 € |
| 30/10/2025 | 25 Av Benoit Carriat | 558 000 € | 135 m² | 4 133 € |
| 15/10/2025 | 13 Imp Des Roses | 1 440 000 € | 115 m² | 12 522 € |
| 10/10/2025 | 4 Av Boue De Lapeyrere | 1 500 000 € | 103 m² | 14 563 € |
| 10/10/2025 | 9 Av Louise | 705 000 € | 120 m² | 5 875 € |
| 09/10/2025 | 15 Rue Pierre Loti | 950 000 € | 98 m² | 9 694 € |
| 29/09/2025 | 300 Che De La Suquette | 540 000 € | 112 m² | 4 821 € |
| 26/09/2025 | 45 Av Reibaud | 777 100 € | 126 m² | 6 167 € |
| 24/09/2025 | 17 Rue Du Revely | 505 600 € | 100 m² | 5 056 € |
| 18/09/2025 | 9006 Che De La Blacasse | 1 200 000 € | 104 m² | 11 538 € |