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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Juan les pins, 2 pièces terrasse vue mer et parc.Juan les pins centre ville, nous proposons un 2 pièces d'angle et d'exception, vue mer. Il est au 1er et dernier étage d'un petit b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 758 €/mois | 17 448 €/mois | 483 672 € | 50 823 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 230 €/mois | 12 818 €/mois | 507 600 € | 74 751 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 063 €/mois | 9 282 €/mois | 551 340 € | 118 491 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 599 760 € | 166 911 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 179 €/mois | 6 603 €/mois | 653 700 € | 220 851 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, ANTIBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ANTIBES
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450 000 € | 10 227 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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449 000 € | 9 163 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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449 000 € | 9 163 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T3 ANTIBES
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455 000 € | 9 100 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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435 000 € | 8 365 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T2 ANTIBES
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430 000 € | 8 431 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T3 ANTIBES
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415 000 € | 8 300 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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415 000 € | 9 651 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T2 ANTIBES
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410 000 € | 8 723 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T3 ANTIBES
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410 000 € | 7 885 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T2 ANTIBES
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399 000 € | 7 980 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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399 000 € | 7 980 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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399 000 € | 7 980 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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399 000 € | 7 980 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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399 000 € | 7 980 € | 50 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 81 Bd Du President Wilson | 259 000 € | 42 m² | 6 167 € |
| 30/12/2025 | 60 Av De Nice | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 30/12/2025 | 8 Bd Albert 1er | 175 000 € | 35 m² | 5 000 € |
| 29/12/2025 | 55 Bd Du President Wilson | 174 930 € | 62 m² | 2 821 € |
| 23/12/2025 | 5 Imp Bouvard | 200 000 € | 28 m² | 7 143 € |
| 23/12/2025 | 128 Bd Francis Meilland | 410 700 € | 55 m² | 7 467 € |
| 23/12/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 249 450 € | 45 m² | 5 543 € |
| 23/12/2025 | 13 Bd Du President Wilson | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |
| 23/12/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 267 000 € | 60 m² | 4 450 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Malespine | 325 880 € | 58 m² | 5 619 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Des Dames Blanches | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Principal Pastour | 275 000 € | 55 m² | 5 000 € |
| 22/12/2025 | 15 Av Des Orangers | 236 500 € | 37 m² | 6 392 € |
| 22/12/2025 | 10 Av El Sol | 141 400 € | 39 m² | 3 626 € |
| 22/12/2025 | 14 Av De La Rostagne | 280 000 € | 35 m² | 8 000 € |