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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 91 m²
JUAN LES PINS SPACIEUX 4 PIECES AVEC 3 TERRASSES GARAGEDans une résidence recherchée, au calme absolu et en avant-dernier étage, découvrez ce superbe appartement de 91 m², baigné d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 300 €/mois | 25 152 €/mois | 697 200 € | 73 303 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 097 €/mois | 18 476 €/mois | 731 640 € | 107 743 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 414 €/mois | 13 376 €/mois | 794 520 € | 170 623 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 602 €/mois | 10 915 €/mois | 864 480 € | 240 583 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 942 000 € | 318 103 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANTIBES
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640 000 € | 6 598 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 JUAN LES PINS
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636 000 € | 6 989 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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636 000 € | 6 989 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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670 000 € | 7 053 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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670 000 € | 7 053 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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680 000 € | 7 473 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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697 000 € | 6 767 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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590 000 € | 6 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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579 000 € | 6 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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575 000 € | 6 609 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 JUAN LES PINS
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575 000 € | 6 686 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 ANTIBES
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570 000 € | 6 404 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTIBES
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570 000 € | 6 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Rue Sadi Carnot | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 22/12/2025 | 604 Che Du Puy | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 19/12/2025 | 127 Bd Francis Meilland | 712 500 € | 90 m² | 7 917 € |
| 19/12/2025 | 19 Av Du Chataignier | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 12/12/2025 | 13 Che Tanit | 690 000 € | 80 m² | 8 625 € |
| 10/12/2025 | 33 Che De La Colle | 474 000 € | 78 m² | 6 077 € |
| 05/12/2025 | 1099 Che De Saint Claude | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 05/12/2025 | 19 Rue Saint Honorat | 505 000 € | 95 m² | 5 316 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue Saint Bernardin | 490 909 € | 80 m² | 6 136 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Saint Bernardin | 490 909 € | 110 m² | 4 463 € |
| 04/12/2025 | 501 Rte De Saint Jean | 490 000 € | 90 m² | 5 444 € |
| 04/12/2025 | 9005 Les Semboules | 357 300 € | 83 m² | 4 305 € |
| 03/12/2025 | 48b Bd James Wyllie | 466 667 € | 71 m² | 6 573 € |
| 03/12/2025 | 3b Av De Diane | 550 000 € | 78 m² | 7 051 € |
| 02/12/2025 | 1 Pl Du General De Gaulle | 450 000 € | 76 m² | 5 921 € |