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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 354 m²
Villa 1900. Versant Ouest du Cap d'Antibes.Cap d'Antibes, sur le Versant Ouest: à quelques minutes à pieds du port et des plages, cette étonnante villa datant de 1900 a été totalem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 151 900 €/mois | 460 303 €/mois | 12 759 600 € | 1 341 633 € | 3,20% |
| 10 ans | 111 575 €/mois | 338 106 €/mois | 13 389 000 € | 1 971 033 € | 3,25% |
| 15 ans | 80 787 €/mois | 244 809 €/mois | 14 541 660 € | 3 123 693 € | 3,35% |
| 20 ans | 65 927 €/mois | 199 779 €/mois | 15 822 480 € | 4 404 513 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 57 468 €/mois | 174 145 €/mois | 17 240 400 € | 5 822 433 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTIBES ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ANTIBES
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12 000 000 € | 28 037 € | 428 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 283 à 424 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 8 Che Des Cougoulins | 1 200 000 € | 306 m² | 3 922 € |
| 26/02/2025 | 1325 Che De La Cigarone | 4 014 920 € | 364 m² | 11 030 € |
| 23/10/2024 | 38 Che Vieux De Saint Jean | 650 000 € | 350 m² | 1 857 € |
| 13/09/2024 | 544 Bd De Bacon | 10 140 000 € | 315 m² | 32 190 € |
| 22/03/2024 | 46 Bd Du Cap | 5 950 000 € | 291 m² | 20 447 € |
| 19/10/2023 | 9016 Che Des Mougins | 5 050 000 € | 400 m² | 12 625 € |