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Appartement 3 PiècesAppartement 3 pièces Juan les Pins En exclusivité, à visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Au coeur de Juan les Pins, situé à seulement 100 mètres des PLA...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 025 €/mois | 21 288 €/mois | 590 100 € | 61 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 157 €/mois | 15 627 €/mois | 618 840 € | 89 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 671 400 € | 142 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 732 960 € | 203 984 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 798 600 € | 269 624 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +8.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JUAN LES PINS
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549 000 € | 6 310 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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548 000 € | 5 957 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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527 046 € | 5 922 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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574 000 € | 6 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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525 000 € | 5 250 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTIBES
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575 250 € | 6 768 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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579 000 € | 6 893 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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579 000 € | 6 893 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T5 ANTIBES
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520 000 € | 5 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTIBES
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520 000 € | 5 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTIBES
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520 000 € | 5 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTIBES
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590 000 € | 6 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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499 000 € | 5 424 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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495 000 € | 5 440 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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480 000 € | 5 581 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Rue Sadi Carnot | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 22/12/2025 | 604 Che Du Puy | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 19/12/2025 | 127 Bd Francis Meilland | 712 500 € | 90 m² | 7 917 € |
| 19/12/2025 | 19 Av Du Chataignier | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 15/12/2025 | 4 Av Du Bosquet | 611 000 € | 70 m² | 8 729 € |
| 12/12/2025 | 13 Che Tanit | 690 000 € | 80 m² | 8 625 € |
| 10/12/2025 | 33 Che De La Colle | 474 000 € | 78 m² | 6 077 € |
| 08/12/2025 | 6 Rue Bricka | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 05/12/2025 | 1099 Che De Saint Claude | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 05/12/2025 | 19 Rue Saint Honorat | 505 000 € | 95 m² | 5 316 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue Saint Bernardin | 490 909 € | 80 m² | 6 136 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Saint Bernardin | 490 909 € | 110 m² | 4 463 € |
| 04/12/2025 | 501 Rte De Saint Jean | 490 000 € | 90 m² | 5 444 € |
| 04/12/2025 | 9005 Les Semboules | 357 300 € | 83 m² | 4 305 € |
| 03/12/2025 | 3b Av De Diane | 550 000 € | 78 m² | 7 051 € |