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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
À Vendre – Studio avec balcon – Secteur Rostagne, Juan-les-Pins. Dans le quartier recherché de La Rostagne, à deux pas des plages et des commodités, découvrez ce studio de 25 m², s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 139 692 € | 14 507 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 146 400 € | 21 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 755 € | 3,30% |
| 20 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 173 520 € | 48 335 € | 3,45% |
| 25 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 189 000 € | 63 815 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANTIBES ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Bd Albert 1er | 175 000 € | 35 m² | 5 000 € |
| 23/12/2025 | 5 Imp Bouvard | 200 000 € | 28 m² | 7 143 € |
| 22/12/2025 | 15 Av Des Orangers | 236 500 € | 37 m² | 6 392 € |
| 22/12/2025 | 14 Av De La Rostagne | 280 000 € | 35 m² | 8 000 € |
| 19/12/2025 | 120 Bd Du President Wilson | 136 500 € | 16 m² | 8 531 € |
| 18/12/2025 | 28 Che De L Ermitage | 276 000 € | 32 m² | 8 625 € |
| 18/12/2025 | 1 Tra Martelly | 92 000 € | 29 m² | 3 172 € |
| 17/12/2025 | 63 Av Philippe Rochat | 103 600 € | 19 m² | 5 453 € |
| 17/12/2025 | 100 Bd Raymond Poincare | 143 000 € | 25 m² | 5 720 € |
| 12/12/2025 | 740 Av Premiere Avenue | 135 000 € | 23 m² | 5 870 € |
| 11/12/2025 | 128 Bd Du President Wilson | 76 000 € | 17 m² | 4 471 € |
| 09/12/2025 | 5 Bd Charles Guillaumont | 230 000 € | 27 m² | 8 519 € |
| 08/12/2025 | 9a Av De Nice | 170 000 € | 34 m² | 5 000 € |
| 08/12/2025 | 2 Bd Des Nations | 174 600 € | 35 m² | 4 989 € |
| 05/12/2025 | 52 Tra Fontmerle | 100 545 € | 24 m² | 4 189 € |