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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Antibes, placement immobilier locatif avec des loyers garantis immédiat, sans impôt, ni CSG, des charges de copropriétés réduites. Non assujetti a la nouvelle loi de Finances 2025 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 67 452 € | 7 055 € | 3,20% |
| 10 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 70 800 € | 10 403 € | 3,25% |
| 15 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 76 860 € | 16 463 € | 3,35% |
| 20 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 83 760 € | 23 363 € | 3,45% |
| 25 ans | 304 €/mois | 921 €/mois | 91 200 € | 30 803 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANTIBES ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ANTIBES
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60 000 € | 3 333 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Imp Bouvard | 200 000 € | 28 m² | 7 143 € |
| 19/12/2025 | 120 Bd Du President Wilson | 136 500 € | 16 m² | 8 531 € |
| 17/12/2025 | 63 Av Philippe Rochat | 103 600 € | 19 m² | 5 453 € |
| 17/12/2025 | 100 Bd Raymond Poincare | 143 000 € | 25 m² | 5 720 € |
| 12/12/2025 | 740 Av Premiere Avenue | 135 000 € | 23 m² | 5 870 € |
| 11/12/2025 | 128 Bd Du President Wilson | 76 000 € | 17 m² | 4 471 € |
| 09/12/2025 | 5 Bd Charles Guillaumont | 230 000 € | 27 m² | 8 519 € |
| 05/12/2025 | 7 Av De La Salis | 169 000 € | 20 m² | 8 450 € |
| 05/12/2025 | 52 Tra Fontmerle | 100 545 € | 24 m² | 4 189 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Des Iles | 124 770 € | 24 m² | 5 199 € |
| 02/12/2025 | 831 Rte De Nice | 111 000 € | 21 m² | 5 286 € |
| 28/11/2025 | 8 Av Des Palmiers | 185 000 € | 25 m² | 7 400 € |
| 27/11/2025 | 239 Che De Saint Claude | 142 000 € | 20 m² | 7 100 € |
| 25/11/2025 | 24 Rue Georges Clemenceau | 145 000 € | 24 m² | 6 042 € |
| 18/11/2025 | 1410 Che De Vallauris | 105 000 € | 14 m² | 7 500 € |