Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 143 m²
Villa 1ère ligne, Cap d'Antibes, face à la plage et au solei.Retour à la vente avec baisse de prix!! faites vite! Emplacement Très Rare! Sublime vue mer et soleil couchant... Villa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 63 690 €/mois | 193 000 €/mois | 5 349 960 € | 562 553 € | 3,20% |
| 10 ans | 46 782 €/mois | 141 764 €/mois | 5 613 840 € | 826 433 € | 3,25% |
| 15 ans | 33 873 €/mois | 102 645 €/mois | 6 097 140 € | 1 309 733 € | 3,35% |
| 20 ans | 27 642 €/mois | 83 764 €/mois | 6 634 080 € | 1 846 673 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 24 095 €/mois | 73 015 €/mois | 7 228 500 € | 2 441 093 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANTIBES ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 21 Av De Cannes | 720 000 € | 165 m² | 4 364 € |
| 11/12/2025 | 2 Rue Du Tribunal | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 01/12/2025 | 74 Rte De La Badine | 648 000 € | 117 m² | 5 538 € |
| 10/11/2025 | 36 Bd Du Cap | 765 000 € | 140 m² | 5 464 € |
| 05/11/2025 | 4 Av Saint Donatien | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 04/11/2025 | 70b Che De Saint Pechaire | 1 200 000 € | 138 m² | 8 696 € |
| 30/10/2025 | 9003 Bd Guillaume Apollinaire | 608 000 € | 125 m² | 4 864 € |
| 30/10/2025 | 25 Av Benoit Carriat | 558 000 € | 135 m² | 4 133 € |
| 20/10/2025 | 7 Imp Andreossy | 1 869 610 € | 149 m² | 12 548 € |
| 15/10/2025 | 13 Imp Des Roses | 1 440 000 € | 115 m² | 12 522 € |
| 10/10/2025 | 9 Av Louise | 705 000 € | 120 m² | 5 875 € |
| 09/10/2025 | 12 Av Saint Donatien | 1 555 937 € | 165 m² | 9 430 € |
| 02/10/2025 | 4 Av Des Capucines | 510 750 € | 151 m² | 3 382 € |
| 29/09/2025 | 594 Che Des Combes | 550 000 € | 170 m² | 3 235 € |
| 26/09/2025 | 45 Av Reibaud | 777 100 € | 126 m² | 6 167 € |