475 000 €
T4
171 m²
ANTHON
38280
-23%
vs marché
2 778
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit475 000 €
Maison • 4 pièces • 171 m²
ANTHON (38280) • Anthon
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
475 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-18 269 €
Prix net vendeur
456 731 €
Frais de notaire
+33 152 €
Émoluments
4 855 €
Droits & taxes
26 947 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
508 152 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
508 152 €
Capital à emprunter
508 152 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 149 €/mois | 18 633 €/mois | 516 516 € | 59 180 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 529 €/mois | 13 724 €/mois | 543 480 € | 86 144 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 592 920 € | 135 584 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 649 680 € | 192 344 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 708 300 € | 250 964 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Anthon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
27% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANTHON ↗ +2.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ANTHON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANTHON
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475 000 € | 2 778 € | 171 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 171 m² à ANTHON |
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T4 ANTHON
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475 000 € | 2 778 € | 171 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 171 m² à ANTHON |
|
T6 VILLETTE D ANTHON
|
460 000 € | 2 788 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à VILLETTE D ANTHON |
|
T5 VILLETTE D ANTHON
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456 000 € | 2 850 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à VILLETTE D ANTHON |
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T5 VILLETTE D ANTHON
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456 000 € | 2 850 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à VILLETTE D ANTHON |
|
T5 VILLETTE D ANTHON
|
456 000 € | 2 850 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à VILLETTE D ANTHON |
|
T5 VILLETTE D ANTHON
|
456 000 € | 2 850 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à VILLETTE D ANTHON |
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T7 VILLETTE D ANTHON
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429 000 € | 2 600 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à VILLETTE D ANTHON |
2 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 1 Rue Noire | 517 900 € | 140 m² | 3 699 € |
| 14/02/2024 | 11 Rue De La Gait | 525 500 € | 143 m² | 3 675 € |