319 900 €
T5
90 m²
ANTHON
38280
-4%
vs marché
3 554
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit319 900 €
Maison • 5 pièces • 90 m²
ANTHON (38280)
Jardin
Garage
Fiche Id-UBW175404 : Anthon, Maison d'environ 90 m² comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 470 m² - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
319 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 233 €
Prix net vendeur
304 667 €
Frais de notaire
+22 722 €
Émoluments
3 397 €
Droits & taxes
17 975 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
342 622 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
342 622 €
Capital à emprunter
342 622 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 146 €/mois | 12 564 €/mois | 348 264 € | 39 905 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 58 121 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 221 €/mois | 6 730 €/mois | 399 780 € | 91 421 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 438 000 € | 129 641 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 477 600 € | 169 241 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pComparer
12 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1a Rue Noire | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 01/12/2025 | 3 Rue Noire | 273 020 € | 80 m² | 3 413 € |
| 16/10/2025 | 8 All Des Roses | 375 000 € | 94 m² | 3 989 € |
| 01/10/2025 | 22b Rte De Lyon | 259 000 € | 90 m² | 2 878 € |
| 24/07/2025 | 4 Lot Domaine Du Confluent | 422 000 € | 110 m² | 3 836 € |
| 09/12/2024 | 24 Rte De Lyon | 351 150 € | 101 m² | 3 477 € |
| 05/11/2024 | 3 Vc De La Barre | 283 500 € | 70 m² | 4 050 € |
| 14/10/2024 | 14b Rue De La Gait | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue Du Petit Veylon | 347 300 € | 91 m² | 3 816 € |
| 29/07/2024 | 3 All Jean De Combles | 310 000 € | 87 m² | 3 563 € |
| 09/07/2024 | 1 Imp Anne De La Chambre | 314 930 € | 86 m² | 3 662 € |
| 01/07/2024 | 1b Rue Noire | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |