Maison • 7 pièces • 200 m²

ANTHIEN (58800) • Anthien

Niveaux 3

Jardin Garage Cheminée

DPE G 466 kWh/m²

GES G 104 kg CO₂

Réf. 2973 Bourgogne Nord, au portes du Morvan LORMES-CORBIGNY, à 20 minutes de VÉZELAY, dans village à l'abri des regards, BEL ENSEMBLE IMMOBILIER avec nombreuses dépendances, cour...

Quartier Anthien

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 220 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -8 462 €

Prix net vendeur 211 538 €

Frais de notaire +16 334 €

Émoluments 2 504 €

Droits & taxes 12 480 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 236 334 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 236 334 €

Capital à emprunter 236 334 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 860 €/mois	8 667 €/mois	240 240 €	27 540 €	3,51%
10 ans	2 106 €/mois	6 382 €/mois	252 720 €	40 020 €	3,53%
15 ans	1 532 €/mois	4 642 €/mois	275 760 €	63 060 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 259 €/mois	3 815 €/mois	302 160 €	89 460 €	3,73%
25 ans	1 098 €/mois	3 327 €/mois	329 400 €	116 700 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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1 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
09/08/2024	1 Imp Du Lavoir Chasseigne	43 000 €	160 m²	269 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).