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Opportunité à Saisir - Studio Studio vue mer et son Rooftop Panoramique de 17m² à Saint-Raphaël Découvrez ce charmant studio situé au cÅ“ur d'Anthéor, offrant un cadre de vie pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 298 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 202 920 € | 29 850 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 47 430 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 240 960 € | 67 890 € | 3,50% |
| 25 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 262 800 € | 89 730 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANTHEOR ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANTHEOR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bICBn Actuel
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179 000 € | - |
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#bjdru
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196 000 € | +9,5% |
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#bl1j4
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179 000 € | - |
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#boxPQ
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196 000 € | +9,5% |
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#bsdmF
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179 000 € | - |
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#bxTZu
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179 000 € | - |
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#bH4Ni
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179 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 29 Rue Des Calanques Cap Esterel | 97 000 € | 23 m² | 4 217 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Des Pecheurs Cap Esterel | 152 000 € | 23 m² | 6 609 € |
| 19/12/2025 | 95 Rue De La Batterie | 95 000 € | 15 m² | 6 333 € |
| 18/12/2025 | 403 Av De Verdun | 135 000 € | 23 m² | 5 870 € |
| 18/12/2025 | 29 Rue Des Calanques Cap Esterel | 113 500 € | 23 m² | 4 935 € |
| 18/12/2025 | 500 Av Du 8 Mai 1945 | 71 005 € | 20 m² | 3 550 € |
| 15/12/2025 | 55 Rte De La Corniche | 172 000 € | 25 m² | 6 880 € |
| 09/12/2025 | 75 All Du Golf Cap Esterel | 142 250 € | 23 m² | 6 185 € |
| 05/12/2025 | 358 Rte De La Corniche | 130 000 € | 23 m² | 5 652 € |
| 04/12/2025 | 89 Av Francois Villon | 32 000 € | 25 m² | 1 280 € |
| 27/11/2025 | 95 Rue De La Batterie | 125 000 € | 18 m² | 6 944 € |
| 25/11/2025 | 56 Av Du Chateau D Eau | 75 000 € | 24 m² | 3 125 € |
| 10/11/2025 | 55 Rte De La Corniche | 150 100 € | 25 m² | 6 004 € |
| 07/11/2025 | 8 Rue Aux Herbes Cap Esterel | 134 000 € | 23 m² | 5 826 € |
| 04/11/2025 | 55 Rte De La Corniche | 140 000 € | 24 m² | 5 833 € |