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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21819 À vendre – Charmant F3 au cœur de Saint-Raphaël ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 330 540 € | 34 730 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 891 €/mois | 8 761 €/mois | 346 920 € | 51 110 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 376 740 € | 80 930 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 409 920 € | 114 110 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 150 890 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTHEOR ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTHEOR Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTHEORComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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306 900 € | 5 480 € | 56 m² | 3 | Voir |
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315 000 € | 5 526 € | 57 m² | 3 | Voir |
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315 000 € | 5 526 € | 57 m² | 3 | Voir |
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315 000 € | 5 526 € | 57 m² | 3 | Voir |
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289 000 € | 4 379 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHEOR
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325 500 € | 4 717 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHEOR
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330 000 € | 6 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHEOR
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275 000 € | 4 825 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHEOR
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269 000 € | 4 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 643 Rue Des Mouettes | 335 000 € | 75 m² | 4 467 € |
| 30/12/2025 | 536 Bd Georges Clemenceau | 446 400 € | 54 m² | 8 267 € |
| 30/12/2025 | 1099 Bd De La Plage | 402 200 € | 36 m² | 11 172 € |
| 30/12/2025 | 72 Pl Marechal Gallieni | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 29/12/2025 | 583 Bd Georges Clemenceau | 100 000 € | 49 m² | 2 041 € |
| 23/12/2025 | 41 Bd Des Orangers | 217 500 € | 48 m² | 4 531 € |
| 23/12/2025 | 89 Rue Boetman | 322 700 € | 56 m² | 5 763 € |
| 22/12/2025 | 1319 Bd Jean Moulin | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 22/12/2025 | 1532 Av De Valescure | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |
| 19/12/2025 | 142 Av Du 15eme Corps | 226 700 € | 74 m² | 3 064 € |
| 19/12/2025 | 145 Av Des Pleiades | 374 685 € | 44 m² | 8 516 € |
| 19/12/2025 | 70 Av De La Mer | 267 340 € | 46 m² | 5 812 € |
| 18/12/2025 | 1532 Av De Valescure | 242 000 € | 47 m² | 5 149 € |
| 18/12/2025 | 1547 Rte De La Corniche | 260 000 € | 47 m² | 5 532 € |
| 18/12/2025 | 420 Av Des Chevrefeuilles | 323 000 € | 60 m² | 5 383 € |