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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
A visiter ! Saint-Raphaël appartement 3 pièces de 76 m² avec jardin, cave et parking. Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 76 m² situé au sein d'une résidence intimiste nichée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 110 €/mois | 15 485 €/mois | 429 240 € | 45 152 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 753 €/mois | 11 373 €/mois | 450 360 € | 66 272 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 489 240 € | 105 152 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 532 320 € | 148 232 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 579 900 € | 195 812 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTHEOR ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTHEOR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANTHEOR
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399 000 € | 5 250 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHEOR
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399 000 € | 5 320 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHEOR
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399 000 € | 5 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHEOR
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399 000 € | 5 250 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHEOR
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400 000 € | 5 405 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTHEOR
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395 000 € | 4 489 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTHEOR
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390 000 € | 5 132 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHEOR
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386 000 € | 5 216 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHEOR
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385 000 € | 4 813 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHEOR
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420 000 € | 5 915 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHEOR
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422 000 € | 5 944 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHEOR
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375 000 € | 4 808 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHEOR
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424 000 € | 5 808 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHEOR
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424 000 € | 5 972 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHEOR
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425 000 € | 4 570 € | 93 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 72 Pl Marechal Gallieni | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 30/12/2025 | 643 Rue Des Mouettes | 335 000 € | 75 m² | 4 467 € |
| 30/12/2025 | 277 Che Du Petit Paradis | 750 000 € | 82 m² | 9 146 € |
| 29/12/2025 | 63 All Des Serins | 242 400 € | 82 m² | 2 956 € |
| 23/12/2025 | 126 Bd Remi Belleau | 282 000 € | 79 m² | 3 570 € |
| 23/12/2025 | 89 Rue Boetman | 322 700 € | 56 m² | 5 763 € |
| 22/12/2025 | 555 Che De La Lauve | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 19/12/2025 | 142 Av Du 15eme Corps | 226 700 € | 74 m² | 3 064 € |
| 18/12/2025 | 420 Av Des Chevrefeuilles | 323 000 € | 60 m² | 5 383 € |
| 17/12/2025 | 189 Av Berty Albrecht | 197 620 € | 67 m² | 2 950 € |
| 16/12/2025 | 245 Bd Georges Clemenceau | 113 000 € | 64 m² | 1 766 € |
| 15/12/2025 | 287 Rue Du 11 Novembre 1943 | 833 000 € | 80 m² | 10 413 € |
| 10/12/2025 | 85 Rue Charles Hatrel | 377 000 € | 74 m² | 5 095 € |
| 10/12/2025 | 340 Av De La Marne | 440 000 € | 74 m² | 5 946 € |
| 09/12/2025 | 35 Rue Joseph Pierrugues | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |