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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 470 m²
Découvrez cette somptueuse villa à vendre à Saint-Raphaël. Nichée dans un quartier résidentiel exclusif, à quelques pas des plages dorées et des commodités,. Vaste espace de vie de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 36 907 €/mois | 111 839 €/mois | 3 100 188 € | 326 010 € | 3,20% |
| 10 ans | 27 109 €/mois | 82 148 €/mois | 3 253 080 € | 478 902 € | 3,25% |
| 15 ans | 19 628 €/mois | 59 479 €/mois | 3 533 040 € | 758 862 € | 3,35% |
| 20 ans | 16 018 €/mois | 48 539 €/mois | 3 844 320 € | 1 070 142 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 13 963 €/mois | 42 312 €/mois | 4 188 900 € | 1 414 722 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 376 à 564 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 391 Le Castellas | 5 007 960 € | 465 m² | 10 770 € |