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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Située à Saint-Raphaël (83700), quartier les plaines cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Nichée sur un t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 961 €/mois | 30 185 €/mois | 836 724 € | 87 965 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 317 €/mois | 22 173 €/mois | 878 040 € | 129 281 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 298 €/mois | 16 055 €/mois | 953 640 € | 204 881 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 323 €/mois | 13 100 €/mois | 1 037 520 € | 288 761 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 769 €/mois | 11 421 €/mois | 1 130 700 € | 381 941 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTHEOR ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTHEOR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfgF1 Actuel
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779 000 € | - |
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#9KpXi
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950 000 € | +22,0% |
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#a9Nog
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898 000 € | +15,3% |
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#atflI
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779 000 € | - |
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#aLLtK
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855 000 € | +9,8% |
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#aMtjO
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779 000 € | - |
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#aNzva
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779 000 € | - |
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756 000 € | 5 815 € | 130 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 458 Av Des Lavandes | 793 000 € | 120 m² | 6 608 € |
| 18/12/2025 | 55 All De La Voie Lactee | 672 250 € | 106 m² | 6 342 € |
| 18/12/2025 | 342 Av Edouard 7 | 446 000 € | 100 m² | 4 460 € |
| 16/12/2025 | 31 Bd Des Anglais | 319 000 € | 110 m² | 2 900 € |
| 15/12/2025 | 73 All Jouvence | 555 000 € | 125 m² | 4 440 € |
| 15/12/2025 | 55 Rue Des Vignes | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 09/12/2025 | 61 Av Des Eucalyptus | 830 200 € | 116 m² | 7 157 € |
| 05/12/2025 | 145 Rue Raoul Blanchard | 273 800 € | 119 m² | 2 301 € |
| 28/11/2025 | 32 All Du Pourousset | 870 000 € | 111 m² | 7 838 € |
| 12/11/2025 | 289 Av Des Roches Rouges | 1 480 000 € | 126 m² | 11 746 € |
| 31/10/2025 | 121 Imp De L Europe | 515 000 € | 102 m² | 5 049 € |
| 31/10/2025 | 432 Av Des Lavandes | 640 055 € | 133 m² | 4 812 € |
| 30/09/2025 | 1322 Bd Du Rastel | 737 000 € | 137 m² | 5 380 € |
| 29/09/2025 | 240 Av Des Cyclamens | 691 250 € | 116 m² | 5 959 € |
| 29/09/2025 | 117 All Albert Camus | 909 500 € | 131 m² | 6 943 € |