Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Je vous invite à découvrir cet appartement 2 pièces situé dans une résidence sécurisée en bordure des golfs de ST RAPHAEL dans un cadre verdoyant et calme, proche de toutes les com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 237 384 € | 24 930 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 249 120 € | 36 666 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 270 540 € | 58 086 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 82 026 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 320 700 € | 108 246 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST RAPHAEL ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3Tpa Actuel
|
220 000 € | - |
|
#arhUJ
|
220 000 € | - |
|
#ariCq
|
230 000 € | +4,5% |
|
#br4D0
|
199 000 € | -9,5% |
|
#bwBuA
|
220 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ST RAPHAEL
|
220 000 € | 5 116 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
225 000 € | 5 000 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
215 000 € | 4 574 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
215 000 € | 4 574 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
210 820 € | 4 903 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
210 000 € | 5 000 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
230 000 € | 6 216 € | 37 m² | 3 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
210 000 € | 4 773 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
231 000 € | 4 620 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
209 000 € | 4 644 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
231 000 € | 5 250 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
205 000 € | 4 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
205 000 € | 4 659 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
235 000 € | 5 341 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
237 000 € | 6 237 € | 38 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 800 Av Theodore Riviere | 100 000 € | 33 m² | 3 030 € |
| 30/12/2025 | 536 Bd Georges Clemenceau | 446 400 € | 54 m² | 8 267 € |
| 30/12/2025 | 1099 Bd De La Plage | 402 200 € | 36 m² | 11 172 € |
| 30/12/2025 | 536 Bd Georges Clemenceau | 140 000 € | 33 m² | 4 242 € |
| 29/12/2025 | 29 Rue Des Calanques Cap Esterel | 97 000 € | 23 m² | 4 217 € |
| 29/12/2025 | 583 Bd Georges Clemenceau | 100 000 € | 49 m² | 2 041 € |
| 29/12/2025 | 82 Rue Victor Hugo | 69 980 € | 35 m² | 1 999 € |
| 23/12/2025 | 1 Pl De La Bravade Cap Esterel | 174 000 € | 28 m² | 6 214 € |
| 23/12/2025 | 89 Rue Boetman | 322 700 € | 56 m² | 5 763 € |
| 23/12/2025 | 1 Pl De La Bravade Cap Esterel | 149 400 € | 28 m² | 5 336 € |
| 23/12/2025 | 41 Bd Des Orangers | 217 500 € | 48 m² | 4 531 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Des Pecheurs Cap Esterel | 152 000 € | 23 m² | 6 609 € |
| 22/12/2025 | 1319 Bd Jean Moulin | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 22/12/2025 | 1532 Av De Valescure | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |
| 22/12/2025 | 465 Bd Raymond Poincare | 181 700 € | 31 m² | 5 861 € |