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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
iad France - Lucile Redon vous propose: Maison provençale avec studio indépendant – Quartier résidentiel Saint-Raphaël Située dans un quartier recherché de Saint-Raphaël, à proximi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 685 €/mois | 26 318 €/mois | 729 540 € | 76 689 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 765 600 € | 112 749 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 619 €/mois | 13 997 €/mois | 831 420 € | 178 569 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 770 €/mois | 11 424 €/mois | 904 800 € | 251 949 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 985 800 € | 332 949 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTHEOR ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTHEOR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aH9La Actuel
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679 000 € | - |
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#a8TeL
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679 000 € | - |
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#aHRmE
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798 000 € | +17,5% |
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#b7bkr
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795 000 € | +17,1% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANTHEOR
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649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
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649 000 € | 5 408 € | 120 m² | 6 | Voir |
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630 000 € | 4 809 € | 131 m² | 5 | Voir |
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630 000 € | 4 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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730 000 € | 5 252 € | 139 m² | 5 | Voir |
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620 000 € | 4 559 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 208 Av Des Clairettes | 505 500 € | 150 m² | 3 370 € |
| 18/12/2025 | 458 Av Des Lavandes | 793 000 € | 120 m² | 6 608 € |
| 18/12/2025 | 55 All De La Voie Lactee | 672 250 € | 106 m² | 6 342 € |
| 16/12/2025 | 31 Bd Des Anglais | 319 000 € | 110 m² | 2 900 € |
| 15/12/2025 | 55 Rue Des Vignes | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 15/12/2025 | 73 All Jouvence | 555 000 € | 125 m² | 4 440 € |
| 09/12/2025 | 61 Av Des Eucalyptus | 830 200 € | 116 m² | 7 157 € |
| 05/12/2025 | 63 Av De La Fontaine | 727 000 € | 150 m² | 4 847 € |
| 05/12/2025 | 145 Rue Raoul Blanchard | 273 800 € | 119 m² | 2 301 € |
| 28/11/2025 | 32 All Du Pourousset | 870 000 € | 111 m² | 7 838 € |
| 17/11/2025 | 47 Av De La Source | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 12/11/2025 | 289 Av Des Roches Rouges | 1 480 000 € | 126 m² | 11 746 € |
| 10/11/2025 | 32 Imp Du Cabernet | 780 900 € | 145 m² | 5 386 € |
| 31/10/2025 | 432 Av Des Lavandes | 640 055 € | 133 m² | 4 812 € |
| 31/10/2025 | 121 Imp De L Europe | 515 000 € | 102 m² | 5 049 € |