Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Studio Rez de JardinTrès joli Studio avec Coin Cabine dans résidence proche de la mer. Composé d'une pièce principale avec coin cuisine, une salme deau, un WC, une cabine, une terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 846 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 198 480 € | 29 242 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 215 460 € | 46 222 € | 3,35% |
| 20 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 234 480 € | 65 242 € | 3,45% |
| 25 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 255 600 € | 86 362 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANTHEOR ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANTHEOR Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ANTHEOR
|
175 000 € | 5 645 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T1 ANTHEOR
|
175 000 € | 6 481 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T2 ANTHEOR
|
179 000 € | 7 160 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T1 ANTHEOR
|
166 000 € | 5 533 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T2 ANTHEOR
|
165 000 € | 5 893 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTHEOR
|
165 000 € | 5 500 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTHEOR
|
185 000 € | 6 607 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTHEOR
|
185 000 € | 6 852 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 AGAY
|
185 000 € | 6 607 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTHEOR
|
165 000 € | 6 111 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTHEOR
|
159 000 € | 6 913 € | 23 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTHEOR
|
159 000 € | 5 483 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T1 ANTHEOR
|
157 000 € | 6 826 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANTHEOR
|
156 000 € | 6 240 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T2 ANTHEOR
|
155 000 € | 6 739 € | 23 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 800 Av Theodore Riviere | 100 000 € | 33 m² | 3 030 € |
| 30/12/2025 | 1099 Bd De La Plage | 402 200 € | 36 m² | 11 172 € |
| 30/12/2025 | 536 Bd Georges Clemenceau | 140 000 € | 33 m² | 4 242 € |
| 29/12/2025 | 29 Rue Des Calanques Cap Esterel | 97 000 € | 23 m² | 4 217 € |
| 29/12/2025 | 82 Rue Victor Hugo | 69 980 € | 35 m² | 1 999 € |
| 23/12/2025 | 1 Pl De La Bravade Cap Esterel | 149 400 € | 28 m² | 5 336 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Des Pecheurs Cap Esterel | 152 000 € | 23 m² | 6 609 € |
| 23/12/2025 | 1 Pl De La Bravade Cap Esterel | 174 000 € | 28 m² | 6 214 € |
| 22/12/2025 | 465 Bd Raymond Poincare | 181 700 € | 31 m² | 5 861 € |
| 19/12/2025 | 95 Rue De La Batterie | 95 000 € | 15 m² | 6 333 € |
| 18/12/2025 | 403 Av De Verdun | 135 000 € | 23 m² | 5 870 € |
| 18/12/2025 | 29 Rue Des Calanques Cap Esterel | 113 500 € | 23 m² | 4 935 € |
| 18/12/2025 | 500 Av Du 8 Mai 1945 | 71 005 € | 20 m² | 3 550 € |
| 15/12/2025 | 55 Rte De La Corniche | 172 000 € | 25 m² | 6 880 € |
| 12/12/2025 | 1351 Rte De La Corniche | 200 000 € | 33 m² | 6 061 € |