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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Votre agence ORPI vous invite à découvrir cette charmante maison idéalement située à Boulouris, à seulement 5 minutes à pied de la magnifique plage de la Péguière. Cette propriété ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 343 €/mois | 25 282 €/mois | 700 812 € | 73 670 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 128 €/mois | 18 570 €/mois | 735 360 € | 108 218 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 437 €/mois | 13 445 €/mois | 798 660 € | 171 518 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 621 €/mois | 10 973 €/mois | 869 040 € | 241 898 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 946 800 € | 319 658 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST RAPHAEL ↗ +3.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 18 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6CUd Actuel
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652 000 € | - |
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#a78pf
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652 000 € | - |
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#abcfL
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676 000 € | +3,7% |
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#abr33
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652 000 € | - |
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#abxR2
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676 000 € | +3,7% |
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#abPZP
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676 000 € | +3,7% |
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#ac0Nu
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676 000 € | +3,7% |
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#adltm
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676 000 € | +3,7% |
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#adxM6
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676 000 € | +3,7% |
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#ajKik
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676 000 € | +3,7% |
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#b0YtW
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676 000 € | +3,7% |
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#ak0Xx
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676 000 € | +3,7% |
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#apVmv
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676 000 € | +3,7% |
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#au6gQ
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676 000 € | +3,7% |
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#awTdt
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565 000 € | -13,3% |
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#awWe6
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565 000 € | -13,3% |
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#aAZgg
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565 000 € | -13,3% |
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#b0UDR
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565 000 € | -13,3% |
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 208 Av Des Clairettes | 505 500 € | 150 m² | 3 370 € |
| 18/12/2025 | 136 Imp Prebois | 910 000 € | 191 m² | 4 764 € |
| 15/12/2025 | 55 Rue Des Vignes | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 10/12/2025 | 88 All Des Asphodeles | 808 920 € | 154 m² | 5 253 € |
| 05/12/2025 | 63 Av De La Fontaine | 727 000 € | 150 m² | 4 847 € |
| 05/12/2025 | 232 Av Tony Cardella | 850 000 € | 158 m² | 5 380 € |
| 05/12/2025 | 46 Rue Des Salvinias | 1 075 000 € | 155 m² | 6 935 € |
| 28/11/2025 | 248 Av Des Lavandes | 625 000 € | 156 m² | 4 006 € |
| 20/11/2025 | 269 Bd Des Eucalyptus | 1 630 000 € | 164 m² | 9 939 € |
| 17/11/2025 | 47 Av De La Source | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 10/11/2025 | 32 Imp Du Cabernet | 780 900 € | 145 m² | 5 386 € |
| 31/10/2025 | 432 Av Des Lavandes | 640 055 € | 133 m² | 4 812 € |
| 28/10/2025 | 72 Che Du Capri | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |
| 23/10/2025 | 521 Bd Christian Lafon | 795 000 € | 169 m² | 4 704 € |
| 21/10/2025 | 353 Bd Du Suveret | 1 190 000 € | 177 m² | 6 723 € |