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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Maison semi individuelle avec garage entièrement rénovée sur une parcelle de 700m² Au RDC, entrée, salon séjour de 29m² , cuisine équipée de 15 m² avec coin repas, un cellier buand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 868 €/mois | 17 782 €/mois | 492 912 € | 51 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 516 960 € | 75 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 560 880 € | 119 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 551 €/mois | 7 730 €/mois | 612 240 € | 170 384 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 667 200 € | 225 344 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANSTAING ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANSTAING Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANSTAING
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T5 ANSTAING
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T5 ANSTAING
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459 000 € | 4 062 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSTAING
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T5 CHERENG
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435 000 € | 3 566 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERENG
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T5 CHERENG
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485 000 € | 3 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERENG
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425 000 € | 3 935 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERENG
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425 000 € | 3 935 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERENG
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8 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 8 Rue Du Marichon | 351 000 € | 93 m² | 3 774 € |
| 28/07/2025 | 14 Rue Victor Hugo | 475 000 € | 116 m² | 4 095 € |
| 02/07/2025 | 10 Pl Jules Guesde | 322 000 € | 91 m² | 3 538 € |
| 22/07/2024 | 4 Rue Jean Rostand | 400 000 € | 102 m² | 3 922 € |
| 30/04/2024 | 61 Rue Jean Jaures | 238 100 € | 94 m² | 2 533 € |
| 11/03/2024 | 50 Rte Nationale | 155 000 € | 135 m² | 1 148 € |
| 24/08/2023 | 20 Rue Angelin Steclebout | 261 500 € | 99 m² | 2 641 € |
| 04/08/2023 | 2 Rue Lucie Aubrac | 540 000 € | 130 m² | 4 154 € |