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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Albens/Entrelacs, dans un environnement bucolique préservé, au cœur d’un hameau paisible, cette élégante demeure de caractère q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 466 €/mois | 28 685 €/mois | 795 144 € | 83 579 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 953 €/mois | 21 070 €/mois | 834 360 € | 122 795 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 035 €/mois | 15 258 €/mois | 906 300 € | 194 735 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 109 €/mois | 12 452 €/mois | 986 160 € | 274 595 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 581 €/mois | 10 852 €/mois | 1 074 300 € | 362 735 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, ANSIGNY ↗ +1.1% sur 10 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LA BIOLLE
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650 000 € | 3 066 € | 212 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 65 Che Des Crouteaux | 497 000 € | 163 m² | 3 049 € |
| 04/09/2025 | 296 Rte Du Plateau | 35 000 € | 156 m² | 224 € |
| 28/04/2025 | 141 Rue De Savoie | 779 600 € | 220 m² | 3 544 € |
| 16/01/2025 | 127 Che De La Tiappe | 503 000 € | 194 m² | 2 593 € |
| 10/10/2024 | 395 Mte De La Rippe | 394 000 € | 170 m² | 2 318 € |
| 05/02/2024 | 502 Mte De La Rippe | 497 000 € | 163 m² | 3 049 € |
| 29/08/2023 | 3500 Rte De Cessens | 650 000 € | 176 m² | 3 693 € |
| 21/08/2023 | 243 Rte Des Grands Chenes | 420 000 € | 215 m² | 1 953 € |