Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 40 m²
Située dans le charmant village d'Ansignan (66220), cette maison de village rénovée bénéficie d'un environnement paisible et pittoresque dans les Pyrénées-Orientales. Nichée au cœu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 57 540 € | 6 070 € | 3,20% |
| 10 ans | 503 €/mois | 1 524 €/mois | 60 360 € | 8 890 € | 3,25% |
| 15 ans | 364 €/mois | 1 103 €/mois | 65 520 € | 14 050 € | 3,35% |
| 20 ans | 297 €/mois | 900 €/mois | 71 280 € | 19 810 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 259 €/mois | 785 €/mois | 77 700 € | 26 230 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ANSIGNAN ↘ -22% sur 8 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANSIGNAN Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 105 Le Village | 91 140 € | 55 m² | 1 657 € |
| 24/01/2025 | 6050 Av De L Hotel De Ville | 139 000 € | 40 m² | 3 475 € |
| 23/01/2025 | 43 Le Village | 97 000 € | 55 m² | 1 764 € |
| 15/11/2024 | 63 Le Village | 31 000 € | 60 m² | 517 € |
| 06/09/2024 | 9000 La Rouyre | 197 140 € | 42 m² | 4 694 € |