Bien • 4 pièces • 88 m²

ANSE (69480) • Anse

Terrasse Garage

DPE D 194 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

Située au coeur d'Anse, cette maison de ville de 89 m² se distingue avant tout par sa localisation privilégiée. Offrant une vie « tout à pied », elle se trouve à proximité immédiat...

Quartier Anse

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 243 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -11 571 €

Prix net vendeur 231 429 €

Frais de notaire +17 699 €

Émoluments 2 695 €

Droits & taxes 13 654 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 260 699 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 260 699 €

Capital à emprunter 260 699 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 121 €/mois	9 458 €/mois	262 164 €	27 535 €	3,20%
10 ans	2 293 €/mois	6 948 €/mois	275 160 €	40 531 €	3,25%
15 ans	1 660 €/mois	5 030 €/mois	298 800 €	64 171 €	3,35%
20 ans Recommandé	1 361 €/mois	4 124 €/mois	326 640 €	92 011 €	3,50%
25 ans	1 187 €/mois	3 597 €/mois	356 100 €	121 471 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).